Ein Hingucker!

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Objektansicht

01257 Dresden

Frei ab: Ab sofort

6,08 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

492 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Mietpreis pro m²: 6,08 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 1,19 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 492 m²
Verkaufsfläche: 400 m²
Ladenfläche: 400 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige Laden- bzw. Gewerbefläche, die durch ihren modernen Loftcharakter und eine hochwertige Ausstattung überzeugt. Die Mietfläche von insgesamt ca. 490 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Eventlocation, Fitnessstudio, Tanzschule oder für andere kreative Konzepte. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Die angrenzende Außenanlage lädt in den Pausen oder bei Veranstaltungen zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Direkt am Objekt stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Diese Fläche vereint modernes Design mit repräsentativer Architektur und bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, die Wert auf stilvolles Ambiente legen.

Ausstattungsmerkmale

- Loftcharakter - edler Parkettboden - abgetrennter Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche - Damen- und Herren-WC im Erdgeschoss - Elektroausstattung und Beleuchtung individuell steuerbar über Bedientablett - elektrische Rollladenanlage - exklusiv nutzbare Gartenanlage - überdachte Südterrasse - trockener und aufwendig sanierter Kellerbereich - Akustikdecke

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01257 Dresden

Das Objekt befindet sich im Süd-Osten der Stadt, im Stadtteil Dresden-Leuben. Von dort sind es ca. 15 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. 20 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen Landstraße und schneller Autobahn. Es existiert eine sehr gute Anbindung zur A4 sowie zu den zwei Dresdner Autobahndreiecken, die via A13 Richtung Berlin und via A17 Richtung Prag den schnellsten Weg in die nächsten Hauptstädte gewähren.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Bautzen. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden