Beste Lage!

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Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: Ab sofort

13,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

11.170 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 6 €
Mietpreis pro m²: 13 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 11.170 m²
Bürofläche: 2.400 m²
Teilbar ab: 27 m²
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung stehen Büroflächen ab 27 m². Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss sowie 2. und 3. Obergeschoss. Die Nutzung der Flure, Teeküchen und Sanitärbereiche erfolgt gemeinschaftlich. Dem zukünftigen Mieter bietet sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot, vom Empfangsservice, dem zentralen Postservice, über Wachschutz. Ein professionelles Objektmanagement rundet den hohen Dienstleistungscharakter des Hauses ab.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Räume veränderbar: Ja

- moderne Gebäudeausstattung - Glasfaseranschluss - Brüstungskanäle für Datenverkabelung - außenliegender Sonnenschutz - getrennte Sanitärbereiche - barrierefreier Zugang über 5 Aufzüge - Concierge Service - zentrale Poststelle - Konferenzzentrum mit Blick über die Altstadt - Objektüberwachung - Lagerräume im Keller

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage. Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert Strom: 30 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a) Baujahr: 1969 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden