95 Jahre STREIF Jubiläumshaus - ohne Grundstück

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Außenansicht

77880 Sasbach, Baden-Württemberg

Frei ab: 2025

372.000 €Kaufpreis2.547,95 €/m²

Wohnfläche

146 m²

Zimmer

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 372.000 €
Preis pro m²: 2.547,95 €

Geschätzte Gesamtkosten

411.320 €

Kaufpreis372.000 €

Kaufnebenkosten39.320 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 18.600 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.440 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 13.280 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 146 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 146 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 2025

Beschreibung der Immobilie

95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können. Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m Netto-Raumfläche: 146,55 m² 95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY XL

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Solar
Keller: Nein
Rollstuhlgerecht: Ja

Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.03.2024. STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich. Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten – bei Ausbaustufe FASTFERTIG+: 20-monatige Fair- und Festpreisgarantie Inklusive gedämmter Fundamentplatte Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow) Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC Inklusive Elektroinstallation u.v.m. Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar. Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.