Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Satteldach und variabler Kniestockhöhe

1/22

Gestaltungsvorschlag Vorderseite

66424 Homburg, Saarland

Frei ab: Nach Vereinbarung

358.640 €Kaufpreis1.637,63 €/m²

Wohnfläche

219 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Stellplätze (3)

Kaufpreis

Kaufpreis: 358.640 €
Preis pro m²: 1.637,63 €
Garage (Kauf): 9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

401.927 €

Kaufpreis358.640 €

Kaufnebenkosten43.287 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 23.311 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.173 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.803 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 219 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 3
Baujahr: 2027
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Das geräumige Einfamilienhaus mit Satteldach besticht durch einen durchdachten Grundriss, der auf die Bedürfnisse einer Familie ausgelegt ist. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fensterflächen viel Tageslicht. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort bietet. Im Erdgeschoss ergänzen ein Gäste-WC, das auf Wunsch als Duschbad ausgestattet werden kann, eine Diele sowie ein Haustechnikraum das Raumangebot. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur sowie ein Familienbad untergebracht. Die Position der Treppe sowie des Haustechnikraumes sind festgelegt. Das Haus ist 1,5-geschossig und verfügt über ein Satteldach mit variablem Kniestock.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet eine Fundamentplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen (45x100 cm) sowie eine unter der Fundamentplatte verlegte Kanalisation. Eine Perimeterdämmung ist in verschiedenen Ausführungen gegen Aufpreis möglich und wird je nach Anforderung definiert. Die Massivholztreppe aus Buche natur, keilgezinkt, ist im Lieferumfang enthalten und bereits eingebaut.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Dokumente

Vorschlag Grundriss EGJPG · 138 KB

Ansehen

Vorschlag Grundriss DGJPG · 90 KB

Ansehen

Grundriss Thomas HeitzJPG · 128 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufen des Hauses können individuell gewählt werden und reichen von "Ausbaufertig" über "Fastfertig" und "Fastfertig Plus" bis hin zu "Schlüsselfertig". Gemeinsam mit Ihnen wird in einer Bedarfsanalyse der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechendes Angebot erstellt. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die erste Beratung sowie die Angebotserstellung sind kostenfrei. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung steht Ihnen Herr Thomas Heitz unter 0160 7038141 oder per E-Mail an thomas.heitz@streif.de zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Thomas Heitz

STREIF Haus GmbH

Mozartstraße 3, 66802 Überherrn

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Schiffweiler mit gehobener Ausstattung

468.950 €Kaufpreis

2.804 € / m²

66578 Schiffweiler

Fläche

167 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Individueller Bungalow für Paare und Singles

499.521 €Kaufpreis

4.269 € / m²

66578 Schiffweiler

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Individuell geplantes Traumhaus mit zeitloser Architektur und modernem Komfort

454.700 €Kaufpreis

2.991 € / m²

66265 Heusweiler

Fläche

152 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Planbares Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach

514.900 €Kaufpreis

3.388 € / m²

66763 Dillingen

Fläche

152 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Merzig

412.560 €Kaufpreis

3.249 € / m²

66663 Merzig

Fläche

127 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Individuell geplanter Bungalow mit moderner Architektur in Pachten

567.300 €Kaufpreis

4.849 € / m²

66763 Dillingen

Fläche

117 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Beeindruckende Stadtvilla in zentraler Lage !

619.400 €Kaufpreis

3.330 € / m²

66606 St. Wendel

Fläche

186 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Wohnhaus mit großzügigem Untergeschoss und vielseitiger Nutzfläche

570.900 €Kaufpreis

3.591 € / m²

66740 Saarlouis

Fläche

159 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Traumhaftes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Bous !

516.722 €Kaufpreis

3.040 € / m²

66359 Bous

Fläche

170 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Komfortabler Bungalow mit Walmdach nach Kundenwunsch

317.460 €Kaufpreis

4.689 € / m²

66129 Saarbrücken

Fläche

68 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

So individuell wie seine Eigentümer !

695.000 €Kaufpreis

2.747 € / m²

66129 Saarbrücken

Fläche

253 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 15

Modernes Einfamilienhaus in Völklingen - Individuell geplant und gebaut

393.701 €Kaufpreis

3.227 € / m²

66333 Völklingen

Fläche

122 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Homburg

Finanzierung

Kaufpreis

358.640 €

Preis pro m²

1.637,63 €

Garage (Kauf)

9.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

401.927 €

Kaufpreis358.640 €

Kaufnebenkosten43.287 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 23.311 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.173 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 12.803 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus, Neubaustandard, KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 33 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

66424 Homburg, Saarland

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 2 km

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 10 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bruchhof. Es handelt sich dabei um ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase, das direkt vom Eigentümer erworben wird. Der Preis für das Grundstück ist im Angebot enthalten. Eine Weitergabe von Grundstücksdaten erfolgt ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.

Sonstige Informationen