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Außenansicht

77871 Renchen, Baden-Württemberg

Frei ab: 2024

495.000 €Kaufpreis3.960,00 €/m²

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 3.960 €

Geschätzte Gesamtkosten

547.322 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten52.322 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 125 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Nutzfläche: 125 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 2024
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 2024

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf- oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste-/WC eingeplant. Das Gäste-WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m². Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert. Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig Dachform: Walmdach Netto-Raumfläche: 125,72 m² Aktionshaus Frühlingszauber CITY in Größe L

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Solar
Keller: Nein
Rollstuhlgerecht: Ja

Ausstattung STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die STREIF-Passiv-Außenwände und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. In unserer Premium-Linie sind folgende STREIF-Leistungen im Aktionspreis enthalten - bei der Ausbaustufe fast fertig plus. - 16-monatige Festpreisgarantie - Inklusive gedämmter Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling. Fenster farbig, zum Beispiel innen in Weiß und außen in Anthrazit, mit elektrischen IO-Funkrollläden - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung (Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot nicht veränderbar.) -Inkl. Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.