Im Gewerbegebiet "Sonnenstein"!

1/6

Objektansicht

01796 Pirna

Frei ab: Ab sofort

6,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

396 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,75 €
Mietpreis pro m²: 6 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 396 m²
Bürofläche: 396 m²
Baujahr: 1996
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine helle Fläche in einem gepflegten Bürohaus im bekannten Gewerbegebiet Pirna Sonnenstein. Hier hat sich in den letzten Jahren ein vielseitiger Unternehmensmix entwickelt. Mit der Ortsumgehung B 172 (Fertigstellung 2023) und der damit verbundenen, schnelleren Anbindung an die A 17 wird der Standort noch attraktiver. Das Objekt verfügt über Parkplätze im Innenhof, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bequemes Kommen und Gehen bietet. Ein weiterer Vorteil dieses Objektes ist die Möglichkeit eines Umbaus, der in Abstimmung mit dem Vermieter durchgeführt werden kann. Dies ermöglicht es dem zukünfitgen Mieter, die Räumlichkeiten an seine speziellen Anforderungen anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Fernwärme

- barrierefreier, direkter Zugang - Fliesenboden - Umbau möglich - außenliegender Sonnenschutz - Akustikdecke mit Beleuchtung - Lüftungsanlage - getrennte Sanitärbereiche - Vollküche - PKW-Stellplätze im Hof

Energie

Energieausweis · 170 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01796 Pirna

Am Rande von Dresden und nur unweit vom Elbsandsteingebirge gelegen, befindet sich beiderseits der Elbe die Kreisstadt Pirna. Die Elbe und das Schloss Sonnenstein prägen das Stadtbild von Pirna. Durch die verkehrsgünstige Lage kam Pirna als bedeutender Handelsplatz schon im Mittelalter zu Wohlstand und Ansehen. Dies prägt die Stadt bis heute. Pirna, das Verwaltungs-, Dienstleistungs-, und Gewerbezentrum des Landkreises, bietet sämtliche Einrichtungen, die eine große Kreisstadt auszeichnen. Die A17 und die B172 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 86 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 32 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden