Ruhiges Wohnen am Konkordienplatz mit Gartennutzung

Die im Erdgeschoss gelegene 2-Zimmer-Wohnung WE 1 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Konkordienstraße 48 in 01127 Dresden. Das Wohnhaus präsentiert sich mit seiner klassischen Architektur, dem markanten roten Ziegeldach und dem begrünten rückwärtigen Grundstück in einem ansprechenden und angenehm überschaubaren Wohnumfeld. Die Wohnung selbst liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Wohnräumen sowie den zugehörigen Nebenräumen. Der Grundriss ermöglicht eine klassische Aufteilung in Wohnzimmer und Schlafzimmer und eignet sich damit sowohl für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt als auch für die Nutzung als Kapitalanlage. Besonders angenehm ist die Verbindung aus innerstädtischem Wohnen und dem begrünten Grundstück des Hauses. Nach den vorhandenen Objektunterlagen gehören Gartennutzung sowie Stellplätze auf dem Hof zu den Besonderheiten des Objekts. Das Vergleichsexposé einer anderen Wohnung im selben Gebäude weist zudem eine Sanierung im Jahr 2008 aus. Die Wohnung bietet damit eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine überschaubare 2-Zimmer-Wohnung in einem gewachsenen Dresdner Wohnquartier suchen. Hinweis: Die dargestellten Innenansichten sind Visualisierungen und Einrichtungsbeispiele. Sie stellen nicht den tatsächlichen aktuellen Ausstattungs- oder Möblierungszustand der Wohnung dar.

Ausstattungsmerkmale im Überblick • 2-Zimmer-Wohnung • Erdgeschoss • separate Küche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer • funktionaler Wohnungsgrundriss • gepflegtes Mehrfamilienhaus • Sanierung des Gebäudes bzw. der Vergleichswohnung laut vorhandenen Unterlagen im Jahr 2008 • Gartennutzung laut Objektunterlagen • Stellplätze auf dem Hof laut Objektunterlagen • begrünter rückwärtiger Grundstücksbereich • attraktive Wohnlage in Dresden • geeignet zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Die Wohnung ist an ruhige ordentliche Mieter langfristig vermietet: Kaltmiete: 480,00 € Nebenkostenvorrauszahlung: 350,00€