Erstklassige und neuwertige Wohnung in Dresden - Tolkewitz !!
550.000 €Kaufpreis5.445,54 €/m²
Wohnfläche
101 m²Zimmer
4Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 550.000 €
- Preis pro m²
- 5.445,54 €
- Hausgeld
- 440 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
610.885 €
Kaufpreis550.000 €
Kaufnebenkosten60.885 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 30.250 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.000 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 19.635 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 101 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2021
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine neuwertige und großzügige Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Durch den modernen Grundriss und Zuordnung der Zimmer ist ein großzügiges Wohnen gewährleistet.
Die hohe Ausstattung mit bodentiefe Fenster mit elektrische Fensterrollos, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Regendusche und Badewanne, begehbaren Kleiderschrank und einer Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten machen dieses Angebot attraktiv.
Auf dem großen Südbalkon,ca. 8m² kann man erholsame Stunden genießen, mit einem wunderschönen grünen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mit einer Ost / Südausrichtung und ist durch den Fahrstuhl zum barrierefreien Wohnen nutzbar.
Das Haus erfüllt den KFW 55 Standard und ist energetisch auf dem neusten Standard und wird durch zwei Wärmepumpen auf dem Dach eingespeist.
Zur Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit ca. 9 m², Waschmaschinenplatz, Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Hobbyraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und mit den 4,5 Zimmer mit viel Potenzial ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Laminat
- Aufzug
- Personenaufzug
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Energie
A+
Energieeffizienzklasse A+
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01279 Dresden, Sachsen
In der Nähe
ÖPNV
- Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
- Tramhaltestellen3 im Umkreis von 500 m
- Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m
Einkaufen
- Supermärkte1 im Umkreis von 500 m
Kitas
- Kitas3 im Umkreis von 500 m
Schulen
- Schulen3 im Umkreis von 500 m
Parks
- Parks1 im Umkreis von 1 km
Sport
- Sportstätten2 im Umkreis von 500 m
Hochschulen
- Hochschulen8 im Umkreis von 5 km
Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Der Standort Dresden - Tolkewitz ist durch die öffentliche Anbindung durch Buslinien und Straßenbahnanbindung optimal nutzbar.
Kurze Wege für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino, Restaurants und die Nähe zum Park machen dieses Wohngebiet sehr attraktiv.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan

- Website
- https://www.goldenhome.de











