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Erstklassige und neuwertige Wohnung in Dresden - Tolkewitz !!

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550.000 €Kaufpreis5.445,54 €/m²
Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis
550.000 €
Preis pro m²
5.445,54 €
Hausgeld
440 €
Maklerprovision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

610.885 €

Kaufpreis550.000 €
Kaufnebenkosten60.885 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
30.250 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
11.000 €
Maklerprovision (3,57 %)
19.635 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
101 m²
Zimmer
4
Baujahr
2021
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine neuwertige und großzügige Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Durch den modernen Grundriss und Zuordnung der Zimmer ist ein großzügiges Wohnen gewährleistet. Die hohe Ausstattung mit bodentiefe Fenster mit elektrische Fensterrollos, Eichenparkett, Fußbodenheizung, Regendusche und Badewanne, begehbaren Kleiderschrank und einer Einbauküche mit hochwertigen Siemens Geräten machen dieses Angebot attraktiv. Auf dem großen Südbalkon,ca. 8m² kann man erholsame Stunden genießen, mit einem wunderschönen grünen Ausblick. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, mit einer Ost / Südausrichtung und ist durch den Fahrstuhl zum barrierefreien Wohnen nutzbar. Das Haus erfüllt den KFW 55 Standard und ist energetisch auf dem neusten Standard und wird durch zwei Wärmepumpen auf dem Dach eingespeist. Zur Wohnung ist noch ein Kellerabteil mit ca. 9 m², Waschmaschinenplatz, Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Hobbyraum zugeordnet. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m² und mit den 4,5 Zimmer mit viel Potenzial ausgestattet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Laminat
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Abstellraum
Ja
Barrierefrei
Ja

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01279 Dresden, Sachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 2 km
  • Tramhaltestellen3 im Umkreis von 500 m
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Einkaufen

  • Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen3 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1 km

Sport

  • Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen8 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Der Standort Dresden - Tolkewitz ist durch die öffentliche Anbindung durch Buslinien und Straßenbahnanbindung optimal nutzbar. Kurze Wege für Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino, Restaurants und die Nähe zum Park machen dieses Wohngebiet sehr attraktiv.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan
Golden Home Real LTD & Co KG
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Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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