Traumhafte 4-Raum-Wohnung am Loschwitzer Elbhang mit Blick über Dresden – bezugsfrei
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Hauptansicht
01326 Dresden / Loschwitz, Sachsen
Frei ab: Sofort490.000 €Kaufpreis4.083,33 €/m²
Wohnfläche
120 m²Zimmer
4Balkon
Garten
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 4.083,33 €
- Maklerprovision
- 2,38 % inkl. Mehrwersteuer
Geschätzte Gesamtkosten
544.243 €
Kaufpreis490.000 €
Kaufnebenkosten54.243 €
- Grunderwerbsteuer (5,5 %)
- 26.950 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.800 €
- Maklerprovision (3,57 %)
- 17.493 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 120 m²
- Vermietbare Fläche
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WCs
- 1
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Wohnen in einer der schönsten Lagen Dresdens – mit historischem Charme, großzügigem Raumgefühl und einem Ausblick, der begeistert.
Inmitten des traditionsreichen Villenviertels von Dresden-Loschwitz, am begehrten Loschwitzer Elbhang, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Raum-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Altbauvilla. Das stilvolle Gebäude mit seiner aufwendig gestalteten historischen Fassade und den liebevollen architektonischen Details vermittelt bereits beim ersten Anblick den besonderen Charakter dieser Immobilie. D
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01326 Dresden / Loschwitz, Sachsen
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Hochschulen
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Sonstige Informationen
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Steffen Ulbricht

- Website
- www.hornig-immobilien.de











