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Traumhafte 4-Raum-Wohnung am Loschwitzer Elbhang mit Blick über Dresden – bezugsfrei

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Hauptansicht
490.000 €Kaufpreis4.083,33 €/m²
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
4
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
490.000 €
Preis pro m²
4.083,33 €
Maklerprovision
2,38 % inkl. Mehrwersteuer

Geschätzte Gesamtkosten

544.243 €

Kaufpreis490.000 €
Kaufnebenkosten54.243 €
Grunderwerbsteuer (5,5 %)
26.950 €
Notar und Grundbuch (2,0 %)
9.800 €
Maklerprovision (3,57 %)
17.493 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
120 m²
Vermietbare Fläche
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Separate WCs
1
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Wohnen in einer der schönsten Lagen Dresdens – mit historischem Charme, großzügigem Raumgefühl und einem Ausblick, der begeistert. Inmitten des traditionsreichen Villenviertels von Dresden-Loschwitz, am begehrten Loschwitzer Elbhang, erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Raum-Eigentumswohnung in einer repräsentativen Altbauvilla. Das stilvolle Gebäude mit seiner aufwendig gestalteten historischen Fassade und den liebevollen architektonischen Details vermittelt bereits beim ersten Anblick den besonderen Charakter dieser Immobilie. D ... Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
01326 Dresden / Loschwitz, Sachsen

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  • Schulen16 im Umkreis von 2 km

Parks

  • Parks2 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten29 im Umkreis von 2 km

Hochschulen

  • Hochschulen7 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Steffen Ulbricht
Hornig-Immobilien GmbH
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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