Einfamilienhaus in Lippstadt mit 5 Zimmern und moderner Wärmepumpenheizung

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Streif Haus

59555 Lippestadt, Nordrhein-Westfalen

499.150 €Kaufpreis3.466,32 €/m²

Wohnfläche

144 m²

Zimmer

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 499.150 €
Preis pro m²: 3.466,32 €

Geschätzte Gesamtkosten

559.397 €

Kaufpreis499.150 €

Kaufnebenkosten60.247 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 32.444 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.983 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.820 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 144 m²
Grundstücksfläche: 379 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus in Lippstadt wurde individuell nach Kundenwünschen projektiert und bietet mit einer Wohnfläche von 144 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Familien und Paare. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist das Haus vielseitig nutzbar und erfüllt unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet und sorgen für Komfort und Tageslicht. Vor jedem Hausbau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um das Haus präzise an Ihre Anforderungen anzupassen. Sie können dabei zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach wählen sowie entscheiden, ob das Haus mit oder ohne Keller gebaut wird. Nach der individuellen Planung, die erst abgeschlossen wird, wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, erfolgt die Umsetzung Ihres Traumhauses. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: Niedrigenergiehaus
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die als moderne und bewährte Technologie zur Raumbeheizung eingesetzt wird. Die Wärmepumpe nutzt vorhandene Umweltwärme und unterstützt damit die Beheizung des Hauses. Die bauliche Ausführung umfasst wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine sorgfältig geplante Bauausführung. Die Sanitär-Grundausstattung ist in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten, die neben der Heizung auch die haustechnischen Gewerke wie Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführt.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär sowie Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt. Sie können bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten und dadurch Eigenleistungen erbringen, um die Finanzierung zu beeinflussen. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Wünsche und Vorstellungen ermittelt werden, um die Planung bestmöglich auf Sie abzustimmen. Die individuelle Planung und Umsetzung erfolgen in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass das Haus Ihren Anforderungen entspricht.