Stadtvilla in Bleckhausen - flexibel projektiert nach Ihren Wünschen

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54570 Bleckhausen, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2028

455.900 €Kaufpreis3.799,17 €/m²

Wohnfläche

120 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 455.900 €
Preis pro m²: 3.799,17 €
Maklerprovision: Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

504.089 €

Kaufpreis455.900 €

Kaufnebenkosten48.189 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 22.795 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.118 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.276 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Nutzfläche: 180 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: 2028

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla mit 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und bietet mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ausreichend Raum für Familien oder Paare mit Gästen. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses kann vielfältig an Ihre Vorstellungen angepasst werden - sei es mit oder ohne Keller, als Flachdach- oder Walmdach-Variante und in der Farbgestaltung von modern bis klassisch dezent. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, Ihre Wünsche aufzunehmen und einen Grundriss zu entwickeln, der Ihren Anforderungen entspricht. So bietet die Stadtvilla flexible Raumaufteilungen und Gestaltungsmöglichkeiten, die sich an Ihre Prioritäten und Ihren Lebensstil anpassen lassen. Das Grundstück umfasst 550 m² und befindet sich in der Ortslage von Bleckhausen, wo Sie eine kompakte Auswahl an gut frequentierten Einrichtungen vorfinden.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja

Das Projekt ist in der Ausbaustufe 2 - FastFertig realisiert. Diese beinhaltet die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, das Verlegen der Bodenbeläge, der Einbau der Innentüren sowie der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen in Eigenleistung erbracht werden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen, die sich auf die Finanzierung auswirken können. Die Bauausführung erfolgt sorgfältig geplant, wobei die technischen und baulichen Details auf die Ausbaustufe abgestimmt sind.

Sonstige Informationen

Bei STREIF können Sie aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen, um den Bau Ihres Hauses an Ihre Wünsche und Möglichkeiten anzupassen. Die Ausbaustufe FastFertig bietet eine Kombination aus handwerklicher Eigenleistung und bereits ausgeführten Gewerken, wie Elektroinstallation und Heizungsanlage. So können Sie durch Eigenleistungen den finanziellen Aufwand für den Bau reduzieren und haben Einfluss auf die Gestaltung Ihres Hauses. Die persönliche Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe zu wählen und alle Leistungen zu koordinieren.