Individuell geplantes STREIF Haus in Binsfeld inklusive Grundstück

1/9

54518 Binsfeld, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2028

477.807 €Kaufpreis3.412,91 €/m²

Wohnfläche

140 m²

Zimmer

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis: 477.807 €
Preis pro m²: 3.412,91 €
Maklerprovision: Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

528.311 €

Kaufpreis477.807 €

Kaufnebenkosten50.504 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 23.890 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.556 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.058 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: 2028

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 140 m² Raum für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist das Haus vielseitig nutzbar und begleitet verschiedene Lebensphasen. Das Grundstück umfasst 700 m² und bietet ausreichend Platz für Außenanlagen und individuelle Gestaltung. Das Baukonzept umfasst eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden, bevor die individuelle Planung beginnt. Der entworfene Grundriss wird erst umgesetzt, wenn er Ihren Anforderungen entspricht. Das Einfamilienhaus kann mit verschiedenen Dachformen und Geschossanzahlen geplant werden, um den persönlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Ausstattungsqualität: Gehoben
Keller: Nein

Das Haus ist mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart ausgestattet, die eine moderne Technik zur Gebäudebeheizung darstellt. Die Wahl der Bodenbeläge erfolgt nach Ihren Wünschen und bietet so die Möglichkeit, Räume mit verschiedenen Materialien wie Holz, Fliesen oder Teppich individuell zu gestalten. Diese Bodenbeläge sind jeweils mit unterschiedlichen Eigenschaften ausgestattet, die den Wohnkomfort beeinflussen, etwa durch ihre Pflegeleichtigkeit, Strapazierfähigkeit oder Optik. Die Ausstattung wird als gehoben bezeichnet und umfasst unter anderem die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe des Hauses ist FastFertig (Ausbaustufe 2). Sie beinhaltet die Elektroinstallation und die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Verlegung der Bodenbeläge, der Einbau der Innentüren sowie der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen selbst übernommen werden. Diese Eigenleistung ermöglicht eine individuelle Gestaltung und kann die Finanzierung entlasten. Vor dem Bau findet eine ausführliche Beratung statt, in der alle Details zu Ausführung und Ausstattung besprochen werden.