STREIF Stadtvilla in Zemmer auf Garage & Keller (Ausbaustufe 2)

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City auf gaage

54313 Zemmer, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 2028

512.900 €Kaufpreis3.945,38 €/m²

Wohnfläche

130 m²

Zimmer

Terrasse

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 512.900 €
Preis pro m²: 3.945,38 €
Maklerprovision: Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

567.114 €

Kaufpreis512.900 €

Kaufnebenkosten54.214 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.645 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.258 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.311 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Nutzfläche: 170 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2027
Verfügbar ab: 2028

Beschreibung der Immobilie

Diese projektiert nach Kundenwünschen gestaltete Stadtvilla in Zemmer bietet mit einer Wohnfläche von 130 m² auf drei Etagen komfortablen Raum für Familien oder Paare, die Wert auf flexible Gestaltung legen. Die Stadtvilla umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige 700 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für individuelle Außenanlagen. Sie können bei der Gestaltung des Hauses aus verschiedenen Optionen wählen, etwa ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie der Farbgestaltung des Hauses innen und außen, von modern bis klassisch. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, um Ihre Wünsche und Prioritäten aufzunehmen und die Grundriss- und Raumgestaltung entsprechend anzupassen. So entsteht ein Haus, das unterschiedlichen Anforderungen im Familienalltag gerecht wird und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattungsmerkmale

Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja

Das Haus besitzt eine sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die Ausbaustufe 2 - FastFertig umfasst die Elektroinstallation sowie die Inbetriebnahme der Heizungsanlage. Die weiteren Arbeiten wie Maler- und Tapezierarbeiten, die Feinspachtelung der Gipsfaserplatten, die Verlegung der Bodenbeläge, der Einbau der Innentüren und der Ausbau der Sanitärräume können von Ihnen in Eigenleistung erbracht werden. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistungen Einfluss auf das Budget zu nehmen und selbst aktiv am Ausbau mitzuwirken.

Sonstige Informationen

Sie können bei STREIF aus vier verschiedenen Ausbaustufen wählen. Die Ausbaustufe FastFertig beinhaltet alle wesentlichen haustechnischen Installationen wie Elektroinstallation und Heizungsanlage, während weitere Innenausbauarbeiten wie Malerarbeiten, Bodenbeläge und Sanitärinstallationen von Ihnen selbst ausgeführt werden können. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und klärt auch Fragen zu Finanzierung und möglichen Eigenleistungen.

Ansprechpartner/in: Jörg Demmerath

STREIF Haus GmbH

In der Rotheck 27, 54343 Föhren

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

512.900 €

Preis pro m²

3.945,38 €

Maklerprovision

Grundstückspreis

Geschätzte Gesamtkosten

567.114 €

Kaufpreis512.900 €

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Grunderwerbsteuer (5,0 %): 25.645 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.258 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.311 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Keller: Teilweise
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

54313 Zemmer, Rheinland-Pfalz

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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