Individuell geplantes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 114 m²

1/18

Platzwunder

59519 Möhnesee, Nordrhein-Westfalen

509.200 €Kaufpreis4.466,67 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 509.200 €
Preis pro m²: 4.466,67 €

Geschätzte Gesamtkosten

570.660 €

Kaufpreis509.200 €

Kaufnebenkosten61.460 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 33.098 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.184 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.178 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 500 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet auf einer Wohnfläche von 114 m² ausreichend Platz für Familien mit bis zu fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Die Planung berücksichtigt Ihre Vorstellungen in einem ausführlichen Beratungsgespräch, in dem alle Details zu Grundriss, Dachform und Etagenzahl abgestimmt wurden. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 500 m² Fläche bietet Raum für Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltung. Die Architektur des Hauses lässt sich mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach realisieren und ist auch mit oder ohne Keller erhältlich. Mit der sorgfältig geplanten Bauausführung entsteht ein Wohnraum, der verschiedene Lebensphasen begleitet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, eigenständig bei der Erstellung des Hauses mitzuwirken, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden. Die Ausführung umfasst eine durchdachte Bauweise mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen und berücksichtigt technische Anforderungen, um eine funktionale und komfortable Wohnumgebung zu schaffen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Sie wählen bei STREIF aus vier verschiedenen Ausbaustufen. Diese Projektvariante umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Sie können bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben übernommen werden. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist FastFertigPlus. Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, bei der Ihre Vorstellungen und Wünsche aufgenommen werden. So entsteht ein Grundriss und ein Baukonzept, das an Ihre Anforderungen angepasst wird. Ihr Haus wird in der gewünschten Ausbaustufe übergeben, die auch schlüsselfertig möglich ist.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

509.200 €

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59519 Möhnesee, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Möhnesee, einer Gemeinde, die eine ruhige Wohnumgebung mit Zugang zu regionaler Infrastruktur bietet. Die Umgebung ermöglicht Freizeitaktivitäten im Grünen und ist durch die vorhandene Infrastruktur für den Alltag gut erschlossen. Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit praktischen Erreichbarkeiten.

Sonstige Informationen