Gute Lage, smartes Haus: Das Platzwunder-Aktionshaus entdecken.

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Platzwunder von STREIF Haus

58739 Wickede (Ruhr), Nordrhein-Westfalen

410.880 €Kaufpreis2.515,03 €/m²

Wohnfläche

163,37 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 410.880 €
Preis pro m²: 2.515,03 €

Geschätzte Gesamtkosten

460.473 €

Kaufpreis410.880 €

Kaufnebenkosten49.593 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 26.707 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.218 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.668 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 163,37 m²
Grundstücksfläche: 478 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 163,37 m² ausreichend Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Das Haus verfügt über ein Walmdach, ist eingeschossig und bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das großzügige Grundstück mit 478 m² Fläche ergänzt das Wohnangebot. Vor dem Hausbau erfolgt eine ausführliche Beratung, um Ihre Vorstellungen und Anforderungen genau zu erfassen. Die individuelle Planung des Grundrisses erfolgt erst, wenn alle Details mit Ihnen abgestimmt sind. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Die Umsetzung erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe, die hier als FastFertigPlus realisiert wird.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem sorgfältig geplante Bauausführung mit wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt. Die Sanitär-Grundausstattung ist in der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten. Das Haus bietet eine solide Ausstattung, die den Anforderungen eines modernen Einfamilienhauses entspricht.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe eignet sich für Bauherren, die bei der Erstellung des Hauses mitarbeiten möchten, aber die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. Zum Leistungsumfang gehören die Heizungs-, Lüftungs-, Sanitärinstallationen sowie der Estrich. Die Eigenleistung in anderen Bereichen ermöglicht eine Reduzierung der Finanzierungskosten durch niedrigere Kredite oder kürzere Kreditlaufzeiten. Vor jedem Bau erfolgt eine persönliche Beratung, die auf Ihre individuellen Wünsche eingeht.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Kaufpreis

410.880 €

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460.473 €

Kaufpreis410.880 €

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Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 14.668 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

58739 Wickede (Ruhr), Nordrhein-Westfalen

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Das Objekt befindet sich in Wickede (Ruhr). Die Lage bietet eine Anbindung an lokale Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Wickede ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und bietet eine angenehme Wohnumgebung für Familien und Einzelpersonen.

Sonstige Informationen