Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ense mit gehobener Ausstattung

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Streif Haus Platzwunder

59469 Ense, Nordrhein-Westfalen

454.900 €Kaufpreis3.990,35 €/m²

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 454.900 €
Preis pro m²: 3.990,35 €

Geschätzte Gesamtkosten

509.806 €

Kaufpreis454.900 €

Kaufnebenkosten54.906 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 29.568 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.098 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 16.240 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 114 m²
Grundstücksfläche: 525 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet auf 114 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Es umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und wurde nach Ihren Wünschen geplant. Vor dem Bau erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Anforderungen erfasst werden. Dabei wählen Sie aus verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wie Keller oder Geschossanzahl. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Bedürfnissen entspricht, wird die Umsetzung gestartet. So entsteht ein Zuhause, das an Ihre Anforderungen angepasst ist und sich durch eine sorgfältige Bauausführung auszeichnet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie eine durchdachte Ausführung bei Fenstern und Türen auf der rechten Hausseite. Das Einfamilienhaus bietet eine solide bauliche Grundlage, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Die Ausführung entspricht der STREIF-Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig Plus, die eine Vielzahl von Leistungen umfasst und Ihnen ermöglicht, durch Eigenleistungen die Baukosten zu beeinflussen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe Fast-Fertig Plus beinhaltet umfangreiche Leistungen, die Ihnen einen fortgeschrittenen Baufortschritt ermöglichen. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, was zu einer Reduzierung der benötigten Kreditsumme führen kann. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, die passende Ausbaustufe und die für Sie geeigneten Dienstleistungspakete auszuwählen.