Individuell geplante Stadtvilla in Dorsten - 5 Zimmer auf 107 m² Wohnfläche

1/22

STREIF Platzwunder

46284 Dorsten, Nordrhein-Westfalen

479.990 €Kaufpreis4.485,89 €/m²

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 479.990 €
Preis pro m²: 4.485,89 €

Geschätzte Gesamtkosten

537.925 €

Kaufpreis479.990 €

Kaufnebenkosten57.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.199 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.600 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.136 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 600 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese Stadtvilla in Dorsten wurde nach Kundenwunsch projektiert und bietet mit 5 Zimmern auf zwei Etagen eine flexible Raumgestaltung, die sich an Ihre Anforderungen anpasst. Auf einer Wohnfläche von 107 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 600 m² große Grundstück lässt vielfältige Möglichkeiten zur äußeren und inneren Gestaltung zu, etwa mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach sowie verschiedenen Farbgestaltungen von modern bis klassisch elegant. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie vor Ort dabei, Ihre Wünsche aufzunehmen und auf dieser Grundlage den Grundriss so zu planen, dass er Ihren Lebensgewohnheiten und Prioritäten entspricht. So entsteht ein Wohnhaus, das Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bietet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und umfasst haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben übernommen werden. Sie haben die Möglichkeit, Eigenleistungen bei der Erstellung Ihres Hauses einzubringen, wodurch Sie die Baukosten beeinflussen können. Die Ausstattung ist gehoben und berücksichtigt eine sorgsam geplante Bauausführung, die auf Qualität und Funktionalität ausgerichtet ist.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die unterschiedliche Leistungsumfänge und Eigenleistungsmöglichkeiten bieten. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist eine Option, bei der Sie bei der Erstellung Ihres Hauses mitarbeiten können, während die haustechnischen Gewerke von Fachbetrieben ausgeführt werden. Dies ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Bauvorhabens unter fachlicher Begleitung. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung informiert Sie detailliert über die enthaltenen Leistungen und unterstützt Sie bei der Entscheidungsfindung, passend zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget.