Ein individuell geplantes Einfamilienhaus in Datteln

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Platzwunder von STREIF Haus

45711 Datteln, Nordrhein-Westfalen

431.550 €Kaufpreis3.626,47 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 431.550 €
Preis pro m²: 3.626,47 €

Geschätzte Gesamtkosten

483.637 €

Kaufpreis431.550 €

Kaufnebenkosten52.087 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 28.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.631 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.406 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 566 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren Wünschen projektiert und bietet mit 5 Zimmern auf einer Wohnfläche von 119 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Die Planung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihren Vorstellungen gerecht zu werden. Verschiedene Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder Satteldach sowie Optionen mit oder ohne Keller stehen zur Wahl, sodass der Grundriss und die Bauweise an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Nach der finalen Abstimmung wird Ihr Haus in der gewählten Ausbaustufe umgesetzt.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Ausführung dieses Hauses entspricht der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus. Dabei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe installiert. Die Sanitär-Grundausstattung ist enthalten, wodurch Sie bei der Fertigstellung mitwirken können, ohne auf die Expertise bei wichtigen haustechnischen Arbeiten zu verzichten. Die Ausstattung ist gehoben und berücksichtigt eine sorgfältig geplante Bauausführung, die den funktionalen und technischen Anforderungen gerecht wird.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Bei STREIF wählen Sie zwischen vier Ausbaustufen, die unterschiedliche Eigenleistungen durch Muskelhypothek ermöglichen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist für Bauherren geeignet, die bei der Erstellung mitwirken möchten, aber die haustechnischen Gewerke in fachlicher Ausführung bevorzugen. Vor dem Hausbau steht eine eingehende Beratung, um Ihre Vorstellungen zu erfassen und das Haus an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Übergabe erfolgt entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

431.550 €

Preis pro m²

3.626,47 €

Geschätzte Gesamtkosten

483.637 €

Kaufpreis431.550 €

Kaufnebenkosten52.087 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 28.050 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 8.631 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 15.406 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45711 Datteln, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in Datteln auf einem 566 m² großen Grundstück. Datteln bietet eine Infrastruktur, die den Alltag unterstützt und verschiedene Freizeitmöglichkeiten bereithält. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Umgebung und bietet gleichzeitig Raum für ein ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohnumfeld.

Sonstige Informationen