Stadtvilla in Lippstadt - gebaut nach Ihren Wünschen

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CITY K GL

59556 Lippstadt, Nordrhein-Westfalen

532.900 €Kaufpreis2.880,54 €/m²

Wohnfläche

185 m²

Zimmer

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 532.900 €
Preis pro m²: 2.880,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

597.221 €

Kaufpreis532.900 €

Kaufnebenkosten64.321 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 34.638 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.658 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 19.025 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 185 m²
Grundstücksfläche: 406 m²
Nutzfläche: 158 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese individuell geplante Stadtvilla in Lippstadt überzeugt mit einer Wohnfläche von 185 m² auf zwei Etagen und bietet mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Familienkonstellationen. Das Haus wurde nach Ihren Vorstellungen projektiert, wobei die Grundriss- und Raumgestaltung flexibel an Ihre Anforderungen angepasst werden kann. Neben zwei Badezimmern, wovon eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Das Baukonzept berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen hinsichtlich Stil, Raumaufteilung und Ausstattung - ganz gleich, ob Sie ein Flachdach oder Walmdach bevorzugen, klassische oder moderne Farbakzente wünschen oder mit oder ohne Keller bauen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Klimaanlage: Ja

Die Ausstattung der Stadtvilla ist gehoben und beinhaltet unter anderem eine Klimaanlage, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Der Bodenbelag ist derzeit nicht verlegt, sodass Sie bei der Auswahl Ihrer Böden freie Hand haben und individuell entscheiden können, welche Materialien am besten zu Ihrem Wohnstil passen. Als Heizsystem wird eine Wärmepumpe eingesetzt, die für eine moderne und technisch bewährte Beheizung sorgt. Die wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen unterstützen dabei ein angenehmes Wohngefühl. Insgesamt berücksichtigt die Konstruktion auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.

Sonstige Informationen

Diese Stadtvilla wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Hierbei sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausgeführt, während Sie bei weiteren Bauabschnitten mitwirken können. Die Sanitär-Grundausstattung ist im Leistungsumfang enthalten. Sie können Eigenleistungen erbringen und dadurch das Bauvorhaben individuell mitgestalten und finanzielle Spielräume schaffen. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Auswahl der Ausbaustufe und der Gestaltung Ihres Hauses und geht dabei gezielt auf Ihre Wünsche ein.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

532.900 €

Preis pro m²

2.880,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

597.221 €

Kaufpreis532.900 €

Kaufnebenkosten64.321 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 34.638 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.658 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Klimaanlage: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

59556 Lippstadt, Nordrhein-Westfalen

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Sonstige Informationen