Stadtvilla in Drensteinfurt - projektiert nach Kundenwünschen

1/18

Seitenansicht

48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen

624.400 €Kaufpreis5.835,51 €/m²

Wohnfläche

107 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 624.400 €
Preis pro m²: 5.835,51 €

Geschätzte Gesamtkosten

699.765 €

Kaufpreis624.400 €

Kaufnebenkosten75.365 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 40.586 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.488 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 22.291 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 107 m²
Grundstücksfläche: 801 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese individuell projektiert Stadtvilla in Drensteinfurt bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 107 m² Wohnfläche ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 801 m² große Grundstück schafft Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich. Der Grundriss und die Raumgestaltung werden flexibel an Ihre Anforderungen angepasst, sodass Sie Ihre Stadtvilla nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent - Ihre persönliche STREIF-Bauberatung nimmt sich Zeit, Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen verschiedene Optionen aufzuzeigen. Dieses Baukonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, mit STREIF ein Wohnhaus zu errichten, das sich durch eine sorgfältig geplante Bauausführung auszeichnet und verschiedene Lebensphasen begleitet.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige bauliche und technische Details. Das Haus ist so gestaltet, dass der Grundriss und die Raumaufteilung an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden können. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt. Die Auswahl von Dachformen erlaubt Ihnen die Wahl zwischen Flachdach oder Walmdach, während die Fassadengestaltung in verschiedenen Stilrichtungen möglich ist.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und so Kosten zu reduzieren. Sie übernehmen selbst Tätigkeiten am Bau, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben durchgeführt werden. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe ist Fast-Fertig Plus, die hier gewählte Variante ermöglicht eine Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung der technischen Gewerke. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Wohnprojekts und geht individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen ein.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 10

STREIF Stadtvilla in Neroth auf Keller & Garage (Ausbaustufe1)

469.900 €Kaufpreis

3.916 € / m²

54570 Neroth

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 7

Modernes STREIF Zweifamilienhaus - inklusive Grundstück (Ausbaustufe1) 2 ZBK/3ZKB

396.700 €Kaufpreis

2.204 € / m²

54570 Kirchweiler

Fläche

180 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 11

Stadtvilla in Bleckhausen - flexibel projektiert nach Ihren Wünschen

455.900 €Kaufpreis

3.799 € / m²

54570 Bleckhausen

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

Individuell geplanter STREIF Bungalow in Meisburg auf Grundstück (in Ausbaustufe 1)

380.770 €Kaufpreis

5.440 € / m²

54570 Meisburg

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

Individuell geplanter STREIF Bungalow in Traben-Trarbach auf Nutzkeller + inklusive Grundstück

380.470 €Kaufpreis

5.435 € / m²

56841 Traben-Trarbach

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

STREIF Haus Bungalow in Traben-Trarbach - auf Nutzkeller inklusive Grundstück

377.650 €Kaufpreis

5.395 € / m²

56841 Traben-Trarbach

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 7

Familienglück in Werderau - Family XL schlüsselfertig mit PV

939.021,94 €Kaufpreis

6.567 € / m²

90441 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

641 m²

1 / 7

Family XL mit PV am Alten Kanal - schlüsselfertig in Nürnberg-Worzeldorf

1.035.766,14 €Kaufpreis

7.243 € / m²

90455 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

600 m²

1 / 9

Individuell geplantes STREIF Haus in Binsfeld inklusive Grundstück

477.807 €Kaufpreis

3.413 € / m²

54518 Binsfeld

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 9

Individuell geplantes STREIF Architektenhaus in Orenhofen (Ausbaustufe 2) inklusive Grundstück

497.805 €Kaufpreis

3.556 € / m²

54298 Orenhofen

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 9

Individuell geplantes STREIF Architektenhaus in Trier - Kernscheid inklusive Grundstück

537.805 €Kaufpreis

3.841 € / m²

54296 Trier

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 10

STREIF Stadtvilla in Zemmer auf Garage & Keller (Ausbaustufe 2)

512.900 €Kaufpreis

3.945 € / m²

54313 Zemmer

Fläche

130 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Drensteinfurt

Finanzierung

Kaufpreis

624.400 €

Preis pro m²

5.835,51 €

Geschätzte Gesamtkosten

699.765 €

Kaufpreis624.400 €

Kaufnebenkosten75.365 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 40.586 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 12.488 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 22.291 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte1 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen17 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Grundstück befindet sich in Drensteinfurt, einem Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Umgebung, die verschiedene Lebensbereiche abdeckt und den Alltag erleichtert. Die Lage bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und Erreichbarkeit zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen