** Der Hitze entfliehen - Nordseetraum mit frischer Briese **

Willkommen in Ihrem individuell projektierten Traum-Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 m², eingebettet in die ruhige Siedlung von Schobüll mit einem unverbaubaren Blick auf die schöne Nordsee. Dieses moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit drei Schlafzimmern, einem luxuriösen Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort. Die Ausstattung ist für dieses exklusive Objekt in unserer Variante Queensline gewählt und bietet Ihnen somit eine große Auswahl an erlesenen Materialien. Profitieren Sie von der hochwertigen STREIF-Bauweise, die nicht nur schnelle Bauzeiten garantiert, sondern auch nachhaltige und energieeffiziente Standards erfüllt, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Luxusstandard und beinhaltet hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch durch ihre Langlebigkeit und pflegeleichten Eigenschaften überzeugen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die in Kombination mit dem KfW-40-Standard zur Einhaltung eines reduzierten berechneten Energiebedarfs beiträgt. Ergänzt wird das System durch deine 10 Kwp- Photovoltaikanlage inkl. Stromspeicher und Wallboxvorbereitung. Zusätzlich ist das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet, die Ihnen ein erhöhtes Sicherheitsgefühl bietet. Die baulichen Details und technischen Komponenten sind sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein komfortables und sicheres Zuhause zu gewährleisten.

Dieses projektiertes Objekt wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren bereits inklusive sind. Sie erhalten Ihr Haus komplett bezugsfertig aus einer Hand und profitieren von den Zeitvorteilen unserer effizienten Bauweise. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine stressfreie und schnelle Fertigstellung legen. Das Grundstück ist momentan mit einem Bestandsgebäude bebaut, das abgerissen werden muss. Die Abrisskosten, die Maklercourtage, Grunderwerbsteuer sowie Notarkosten und Grundbucheintrag haben in der Kalkulation bereits Berücksichtigung gefunden. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.