3 Zimmer-Wohnung in Markranstädt

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Hausansicht

04420 Markranstädt, Sachsen

Frei ab: Sofort

105.000 €Kaufpreis1.640,63 €/m²

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

Etage

Kaufpreis

Kaufpreis: 105.000 €
Preis pro m²: 1.640,63 €
Hausgeld: 314 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

116.624 €

Kaufpreis105.000 €

Kaufnebenkosten11.624 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 5.775 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.100 €
Maklerprovision (3,57 %): 3.749 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Perfektion, sondern durch ihre Möglichkeiten. Diese 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Markranstädt bietet genau diese Chance. Auf rund 64 qm erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Ein separater Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll. Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet Ihnen damit die Möglichkeit, sämtliche Räume ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren. Ob als gemütliches Eigenheim oder als nachhaltige Kapitalanlage, hier schaffen Sie Werte mit Zukunft. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

- Bad gefliest - Dielenfußböden - Kunststofffenster

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99.3 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 99,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1960 Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, eine solide Eigentumswohnung mit viel Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage zu erwerben. Mit einer durchdachten Modernisierung entsteht hier ein attraktives Zuhause oder eine langfristig wertbeständige Kapitalanlage.

Ansprechpartner/in: Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Ehrensteinstraße 33, 04105 Leipzig

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Finanzierung

Kaufpreis

105.000 €

Preis pro m²

1.640,63 €

Hausgeld

314 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

116.624 €

Kaufpreis105.000 €

Kaufnebenkosten11.624 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 5.775 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 2.100 €
Maklerprovision (3,57 %): 3.749 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Energie

Energieeffizienzklasse C · 99.3 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

04420 Markranstädt, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Markranstädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind schnell erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig laden der nahe gelegene Kulkwitzer See sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege zu einer hohen Freizeitqualität ein. Aufgrund der Stadtnähe sowie der günstigen Anbindung an die BAB 9 und BAB 38 als südliche Umfahrung gehört Markranstädt mit zu den attraktiven Wohngebieten nah bei Leipzig.

Sonstige Informationen