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Aussenansicht

74626 Bretzfeld, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

495.000 €Kaufpreis4.024,39 €/m²

Wohnfläche

123 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis: 495.000 €
Preis pro m²: 4.024,39 €
Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

547.322 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten52.322 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 1.091 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1988
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

... können Sie in diesem attraktiven Einfamilienhaus im gepflegten Landhausstil, Esserker mit Sprossenfenstern, offener Küche und gemütlichem Kaminofen, sowie jede Menge Platz rund ums Haus - 10 ar! Dank dem großzügigen Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss und zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad im Oberschoß haben Eltern und Kinder eigene Bereiche und kommen sich so morgens nicht in die Quere. Das absolute Highlight aber ist der große Garten mit kleinem Teich, Bäumen und Sträuchern der jedes Hobbygärtnerherz höher schlagen lässt und ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Hier können Sie Ihr ganz persönliches Gartenparadies nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und genießen! Ein Haus das Ihr Interesse wecken könnte! Wir zeigen Ihnen gerne die Details. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

* Fußbodenheizung im Erdgeschoss * Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken im EG * Bad mit Dusche und Waschbecken im OG * separates Gäste-WC * offener Wohn-Ess-Küchenbereich * Kaminofen im Wohnzimmer * Terrasse im EG, Balkon im OG * großzügige Doppelgarage * Heizung aus dem Jahr 2008

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121.8 kWh/(m²·a)

Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 121,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Fußbodenheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1987

Ansprechpartner/in: Büro Heilbronn

Garant Immobilien Heilbronn GmbH

Wollhausstraße 121, 74074 Heilbronn

Zum Maklerprofil

Website: http://www.garant-immo.de

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Finanzierung

Kaufpreis

495.000 €

Preis pro m²

4.024,39 €

Maklerprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

547.322 €

Kaufpreis495.000 €

Kaufnebenkosten52.322 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 24.750 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.900 €
Maklerprovision (3,57 %): 17.672 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 121.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74626 Bretzfeld, Baden-Württemberg

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Schulen1 im Umkreis von 1 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen8 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Bretzfeld. Bretzfeld ist eine beliebte Wohngemeinde mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Stadtbahnanschluss - Autobahnnähe, sowie einem regen Vereinsleben, Schulen unf Kindergärten.