Individuell geplantes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel mit 6 Zimmern

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Einfamilienhaus

44579 Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

482.220 €Kaufpreis2.887,54 €/m²

Wohnfläche

167 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 482.220 €
Preis pro m²: 2.887,54 €

Geschätzte Gesamtkosten

540.423 €

Kaufpreis482.220 €

Kaufnebenkosten58.203 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.344 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.644 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.215 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 167 m²
Grundstücksfläche: 528 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen erstellte Einfamilienhaus bietet auf 167 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über eine Ebene und ist auf einem 528 m² großen Grundstück in Castrop-Rauxel gelegen. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um den Grundriss und die Architektur an Ihre Anforderungen anzupassen. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wie Keller oder Geschosszahl wählen. Erst wenn der entworfene Grundriss Ihren Erwartungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Das Haus bietet mit 6 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begleitet Sie durch unterschiedliche Lebensphasen.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit einer gehobenen Ausstattung. Sie beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung und umfasst die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Errichtung ihres Hauses mitarbeiten möchten, gleichzeitig aber auf die fachgerechte Umsetzung der haustechnischen Anlagen Wert legen. Die Bauausführung ist sorgfältig geplant, um eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause zu schaffen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen. Die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) beinhaltet die haustechnischen Gewerke, die von Fachbetrieben erledigt werden, sowie eine Sanitär-Grundausstattung. Durch Eigenleistungen in anderen Bereichen können Sie die Baukosten reduzieren. Vor Beginn des Baus erfolgt eine umfassende Beratung, damit Ihre Wünsche und Anforderungen bestmöglich berücksichtigt werden. Ihr Haus wird entweder schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe übergeben.