Modernes Doppelhaus in Datteln mit 4 Zimmern und gehobener Ausstattung

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Haus Aussenansicht

45711 Datteln, Nordrhein-Westfalen

565.500 €Kaufpreis3.954,55 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 565.500 €
Preis pro m²: 3.954,55 €
Maklerprovision: ja

Geschätzte Gesamtkosten

633.755 €

Kaufpreis565.500 €

Kaufnebenkosten68.255 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 36.757 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 11.310 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 20.188 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 405 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektierte Doppelhaus in Datteln bietet Ihnen auf 143 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern, das Platz für Familien und Paare schafft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt so ein angenehmes Wohngefühl, auch bei gemeinschaftlichem Wohnen mit mehreren Generationen oder Familien. Die Planung ist flexibel und kann an die Größe Ihres Grundstücks und Ihren Platzbedarf angepasst werden. Die Lage in einer ruhigen Gegend nahe dem Wald bietet Erholungsmöglichkeiten und eine angenehme Umgebung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Das Haus ist mit einem gehobenen Standard ausgestattet. Der Fußbodenbelag besteht aus Fliesen, die durch ihre Pflegeleichtigkeit und Beständigkeit überzeugen und in verschiedenen Bereichen des Hauses für ein einheitliches Erscheinungsbild sorgen. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, die als moderne Technologie für die Wärmeversorgung genutzt wird und zur Beheizung und Warmwasserbereitung beiträgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine gute Belichtung und Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen. Die Ausführung der baulichen Details erfolgt sorgfältig geplant und mit Wärme- und schallgedämmten Wandkonstruktionen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. In dieser Variante sind die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe ausgeführt, während Sie bei der Erstellung des Hauses mitarbeiten können. Die FastFertigPlus-Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht so eine ausgewogene Aufteilung von Eigenleistung und Fachhandwerk. Die persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei allen Fragen rund um die Bauausführung und Ausbaustufen.