Individuell geplantes Einfamilienhaus in Drensteinfurt mit 4 Zimmern

1/17

Gartenansicht

48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen

488.500 €Kaufpreis4.139,83 €/m²

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

Außenstellplatz (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 488.500 €
Preis pro m²: 4.139,83 €

Geschätzte Gesamtkosten

547.461 €

Kaufpreis488.500 €

Kaufnebenkosten58.961 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 31.752 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.770 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 17.439 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 118 m²
Grundstücksfläche: 605 m²
Nutzfläche: 118 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 2027
Zustand: Projektiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiert nach Ihren Wünschen gestaltete Einfamilienhaus bietet auf 118 m² Wohnfläche und zwei Etagen ausreichend Raum für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Es umfasst drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt in einem ausführlichen Beratungsgespräch, in dem Ihre Vorstellungen und Wünsche ermittelt werden. Darauf aufbauend wird ein Grundriss erstellt, der an Ihre Anforderungen angepasst wird. So entsteht ein Zuhause, das Ihren Vorstellungen entspricht und funktional gestaltet ist. Das Haus verfügt über eine Klimaanlage, die an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Klimaanlage: Ja

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus umfasst eine Sanitär-Grundausstattung, wobei haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von einem Fachbetrieb ausgeführt werden. So können Sie bei der Errichtung des Hauses mitwirken und dabei auf professionelle Unterstützung bei wichtigen Gewerken vertrauen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine moderne Technik zur Beheizung darstellt. Der Bodenbelag ist noch nicht verlegt, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Auswahl individuell an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist für Bauherren geeignet, die Eigenleistung einbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke durch Fachbetriebe ausführen lassen wollen. Dies umfasst insbesondere die Installation der Heizung, Lüftung, Sanitäranlagen und den Estrich. STREIF bietet Ihnen vor dem Hausbau eine umfassende Beratung an, um Ihre Wünsche und Anforderungen zu ermitteln und in die Planung einzubeziehen. Die Fertigstellung erfolgt schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe, wobei verschiedene Optionen hinsichtlich Dachform, Keller und Geschossanzahl bestehen.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

488.500 €

Preis pro m²

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547.461 €

Kaufpreis488.500 €

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Notar und Grundbuch (2,0 %): 9.770 €
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Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Klimaanlage: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

48317 Drensteinfurt, Nordrhein-Westfalen

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Sport

Sportstätten4 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen17 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Wohnhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Drensteinfurt. Die Lage bietet eine Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Nähe vorhanden und ermöglichen eine ausgewogene Lebensgestaltung.

Sonstige Informationen