Modernes Doppelhaus in Gladbeck - Projektiert mit 4 Zimmern und 140,80 m² Wohnfläche

1/15

DHH Garten

45968 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

529.330 €Kaufpreis3.759,45 €/m²

Wohnfläche

140,8 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 529.330 €
Preis pro m²: 3.759,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

593.220 €

Kaufpreis529.330 €

Kaufnebenkosten63.890 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 34.406 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.587 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.897 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 140,8 m²
Grundstücksfläche: 311 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Doppelhaus in Gladbeck wurde projektiert, um Ihren individuellen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Mit 4 Zimmern auf 140,80 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für Paare und Familien. Die Planung berücksichtigt eine durchdachte Raumnutzung auf einem 311 m² großen Grundstück. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer bieten komfortable Rückzugsorte. Die Konstruktion der STREIF-Wand berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen, was ein angenehmes Wohngefühl unterstützt, ganz gleich ob Sie mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie zusammenleben. Unsere Entwürfe für Doppelhaushälften wie dieses Objekt bieten variable und erweiterbare Grundrisse, um unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag abzudecken und kleinere Flächen effizient zu nutzen. Durch das projektierten Konzept sind die Häuser flexibel anpassbar und begleiten verschiedene Lebensphasen.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Das Doppelhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet eine moderne Raumaufteilung über zwei Etagen. Die STREIF-Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen zum Schutz der Privatsphäre zwischen den Wohneinheiten. Die Ausstattung umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die modernen Doppelhaushälften sind so gestaltet, dass sie Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag bieten.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und ermöglicht es Ihnen, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten, während haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben übernommen werden. Mit dieser Ausbaustufe können Sie Eigenleistungen einbringen, die sich auf die Finanzierung auswirken, und erhalten gleichzeitig Unterstützung bei den technischen Gewerken. Die STREIF-Bauberatung steht Ihnen für alle Fragen rund um die Ausbaustufen und Dienstleistungspakete zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 10

STREIF Stadtvilla in Neroth auf Keller & Garage (Ausbaustufe1)

469.900 €Kaufpreis

3.916 € / m²

54570 Neroth

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 7

Modernes STREIF Zweifamilienhaus - inklusive Grundstück (Ausbaustufe1) 2 ZBK/3ZKB

396.700 €Kaufpreis

2.204 € / m²

54570 Kirchweiler

Fläche

180 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 11

Stadtvilla in Bleckhausen - flexibel projektiert nach Ihren Wünschen

455.900 €Kaufpreis

3.799 € / m²

54570 Bleckhausen

Fläche

120 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

Individuell geplanter STREIF Bungalow in Meisburg auf Grundstück (in Ausbaustufe 1)

380.770 €Kaufpreis

5.440 € / m²

54570 Meisburg

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

Individuell geplanter STREIF Bungalow in Traben-Trarbach auf Nutzkeller + inklusive Grundstück

380.470 €Kaufpreis

5.435 € / m²

56841 Traben-Trarbach

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 8

STREIF Haus Bungalow in Traben-Trarbach - auf Nutzkeller inklusive Grundstück

377.650 €Kaufpreis

5.395 € / m²

56841 Traben-Trarbach

Fläche

70 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 7

Familienglück in Werderau - Family XL schlüsselfertig mit PV

939.021,94 €Kaufpreis

6.567 € / m²

90441 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

641 m²

1 / 7

Family XL mit PV am Alten Kanal - schlüsselfertig in Nürnberg-Worzeldorf

1.035.766,14 €Kaufpreis

7.243 € / m²

90455 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

600 m²

1 / 9

Individuell geplantes STREIF Haus in Binsfeld inklusive Grundstück

477.807 €Kaufpreis

3.413 € / m²

54518 Binsfeld

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 9

Individuell geplantes STREIF Architektenhaus in Orenhofen (Ausbaustufe 2) inklusive Grundstück

497.805 €Kaufpreis

3.556 € / m²

54298 Orenhofen

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 9

Individuell geplantes STREIF Architektenhaus in Trier - Kernscheid inklusive Grundstück

537.805 €Kaufpreis

3.841 € / m²

54296 Trier

Fläche

140 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 10

STREIF Stadtvilla in Zemmer auf Garage & Keller (Ausbaustufe 2)

512.900 €Kaufpreis

3.945 € / m²

54313 Zemmer

Fläche

130 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Gladbeck

Finanzierung

Kaufpreis

529.330 €

Preis pro m²

3.759,45 €

Geschätzte Gesamtkosten

593.220 €

Kaufpreis529.330 €

Kaufnebenkosten63.890 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 34.406 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.587 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.897 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45968 Gladbeck, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen7 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas2 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen2 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen6 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Objekt befindet sich in Gladbeck, einer Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Lage bietet Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Wohnen hier komfortabel machen. Die Umgebung unterstützt eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.

Sonstige Informationen