Individuell gestaltetes EFH mit viel Platz

1/22

Außenansicht

31812 Bad Pyrmont, Niedersachsen

Frei ab: Sofort

198.000 €Kaufpreis1.100,00 €/m²

Wohnfläche

180 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Garage (2)

Kaufpreis

Kaufpreis: 198.000 €
Preis pro m²: 1.100 €
Maklerprovision: 3,57 % vom notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

218.929 €

Kaufpreis198.000 €

Kaufnebenkosten20.929 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 9.900 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 3.960 €
Maklerprovision (3,57 %): 7.069 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 180 m²
Grundstücksfläche: 660 m²
Zimmer: 9
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 2
Stellplätze: 2
Baujahr: 1890
Letzte Modernisierung: 2016
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1890 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², welche sich auf drei Etagen verteilt. Durch die Größe und Anzahl der Zimmer eignet sich diese Immobilie perfekt für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. In den diversen Kellerräumen haben Sie Unterstellmöglichkeiten für unterschiedlichste Dinge. Zu Ihrer Verfügung stehen insgesamt neun Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, ein Balkon und eine überdachte Terrasse. Das Haus ist vollunterkellert. Im Außenbereich komplettieren der kompakte Garten, mit einem Schuppen und einem Gartenhaus, das Angebot. Zusätzlich steht Ihnen eine Garage und ein Carport mit separatem Fahrradschuppen zur Verfügung. Das Haus kann möbliert übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Befeuerungsart: Öl
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja

Die gesamte Immobilie wurde laufend instand gehalten und renoviert und ist sehr gepflegt. Im Jahr 2016 wurde das Dach gedämmt und neu eingedeckt. Das Badezimmer im Souterrain wurde im gleichen Jahr neu gestaltet und gefliest. Auch die Ölheizung ist Baujahr 2016. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum im Anbau.

Energie

Energieeffizienzklasse F

Dokumente

Finanzierungsvorschlag-FALC-MTi-86378.pdf162 KBÖffnen

Herunterladen

Sonstige Informationen

Vorsorglich machen wir darauf aufmerksam, dass die Fotos zum Teil mithilfe von KI überarbeitet worden sind. Diese sind in der Bildbeschreibung entsprechend gekennzeichnet. Einen ersten Eindruck des Objektes vermittelt Ihnen unser virtueller 360° Rundgang. Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren einen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Es gibt Unterschiede in den Flächenangaben verschiedener technischer Dokumente. Diese Unterschiede sind das Ergebnis unterschiedlicher Berechnungsmethoden in den jeweiligen Zeitepochen. Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Ihre Ansprechpartnerin: Martina Tigges- Friedrichs Mobil: 0171-9967127 Kaiserstr. 29 31785 Hameln

Ansprechpartner/in: Martina Tigges-Friedrichs

FALC Immobilien Hameln

Kaiserstraße 29, 31785 Hameln

Zum Maklerprofil

Website: www.falcimmo.de

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Weitere Angebote von FALC Immobilien Hameln

Alle Angebote ansehen

1 / 15

Sonniger Eckbungalow mit ca. 50 m² Terrasse, Ruhe und Gemeinschaftspool im Bungalowpark in Moraira

318.000 €Kaufpreis

4.417 € / m²

03724 Moraira, ES

Fläche

72 m²

Zimmer

Baujahr

1983

1 / 15

Charmantes mediterranes Haus mit privatem Garten, Gemeinschaftspool und zusätzlichem Keller in Calpe

370.000 €Kaufpreis

4.205 € / m²

03710 Calp, ES

Fläche

88 m²

Baujahr

2021

221 m²

1 / 14

Investment am Mittelmeer – 8 verschiedene Apartments mit Touristenlizenz & Meerblick noch verfügbar!

450.000 €Kaufpreis

5.172 € / m²

03590 Altea, ES

Fläche

87 m²

Zimmer

Etage

6. OG

1 / 14

Provisionsfrei! Wohnen direkt am Waldrand – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

89.000 €Kaufpreis

1.141 € / m²

39524 Schönhausen (Elbe)

Fläche

78 m²

Zimmer

Baujahr

1950

1 / 15

Sehr helle, mediterrane Villa in Altea Vella mit Gästestockwerk zu einem tollen, attraktiven Preis!

1.580.000 €Kaufpreis

4.731 € / m²

03590 Altea la Vella, ES

Fläche

334 m²

Zimmer

Baujahr

1980

1 / 15

Kapitalanlage oder Eigennutzung – vielseitige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

249.000 €Kaufpreis

3.000 € / m²

67061 Ludwigshafen am Rhein-Süd

Fläche

83 m²

Zimmer

Etage

5. OG

1 / 14

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Hobbykeller & Dachboden in Nürnberg-Gartenstadt

299.000 €Kaufpreis

3.820 € / m²

90469 Nürnberg

Fläche

78 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 9

Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim!

65.000 €Kaufpreis

1.625 € / m²

50126 Bergheim

Fläche

40 m²

Zimmer

Baujahr

1972

1 / 10

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

178.000 €Kaufpreis

591 € / m²

17089 Burow

Fläche

301 m²

Zimmer

Baujahr

1989

1 / 12

Terrassenwohnung im Europaviertel West - hier kann das Auto in der Garage bleiben

399.000 €Kaufpreis

6.045 € / m²

60486 Frankfurt am Main

Fläche

66 m²

Zimmer

Etage

1 / 11

Sahneschnitte sucht Familie - einziges Grundstück in Kirchberg seit Jahren

169.000 €Kaufpreis

279 € / m²

52428 Jülich

Fläche

606 m²

1 / 15

Ein Bauernhof zum Ankommen!

349.000 €Kaufpreis

1.961 € / m²

52428 Jülich

Fläche

178 m²

Zimmer

Baujahr

2024

Individuell gestaltetes EFH mit viel Platz

Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

Dokumente

Sonstige Informationen

Weitere Angebote von FALC Immobilien Hameln

Weitere Angebote in Bad Pyrmont

Finanzierung

Kaufpreis

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Energie

Dokumente

Lage & Infrastruktur

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen