Charmantes mediterranes Haus mit privatem Garten, Gemeinschaftspool und zusätzlichem Keller in Calpe

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03710 Calp, Valencia, Spanien

Frei ab: Sofort

370.000 €Kaufpreis4.204,55 €/m²

Wohnfläche

88 m²

Einbauküche

Balkon

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 370.000 €
Preis pro m²: 4.204,55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 88 m²
Grundstücksfläche: 221 m²
Gesamtfläche: 221 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2021
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Calpe erwartet Sie dieses charmante, freistehende Haus mit eigenem Grundstück, sonniger Südorientierung und einem angenehmen mediterranen Wohnambiente. Die Immobilie wurde 2021 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem privaten Grundstück von 221 m² bietet das Haus rund 88 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Helle Räumlichkeiten, eine angenehme Raumaufteilung und verschiedene Außenbereiche schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben an der Costa Blanca. Im Inneren empfängt Sie ein gemütlicher Wohn- und Essbereich, der viel Tageslicht bietet und sich hervorragend zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden eignet. Die vollständig ausgestattete Küche sowie zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer ergänzen das wohnliche Raumangebot. Die renovierte Küche und die modernisierten Badezimmer verleihen dem Haus einen zeitgemäßen Charakter. Ein besonderer Mehrwert ist der zusätzliche Keller mit ca. 50 m². Dieser bietet großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Funktionsbereich. Der Außenbereich lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der private Garten, die überdachte Veranda und weitere Terrassenbereiche bieten verschiedene Möglichkeiten zum Frühstücken im Freien, Sonnenbaden oder für gemütliche Grillabende. Ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück sorgt für zusätzlichen Komfort. Als Teil einer etablierten und ruhigen Wohnanlage profitieren Sie außerdem von gepflegten Grünflächen und einem gemeinschaftlich genutzten Swimmingpool, der besonders an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt. Die Wohngegend ist angenehm ruhig und dennoch gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Verbindung in Richtung Stadtzentrum, Strände und umliegende Bereiche. Ob als dauerhafter Wohnsitz, gemütliches Ferienhaus oder Zweitwohnsitz unter der spanischen Sonne – diese Immobilie verbindet Privatsphäre, einen eigenen Garten und gemeinschaftliche Freizeitmöglichkeiten in einer der beliebten Küstenstädte der Costa Blanca. Kaufpreis: 370.000 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Stein, Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Wohn- und Schlafbereiche Ca. 88 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Gemütlicher Wohn- und Essbereich Voll ausgestattete Küche Helle und freundliche Räumlichkeiten Zwei Etagen Außenbereich Privates Grundstück mit 221 m² Südorientierung Privater Garten Überdachte Veranda Weitere Terrassenbereiche Grillmöglichkeit Gartenblick Bergblick und Meerblick laut Objektangaben Zusätzliche Flächen Ca. 50 m² zusätzlicher Keller Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Zusätzlicher Stauraum Komfort und Ausstattung Klimaanlage Doppelverglasung Sonnendachterrasse Eigener Parkplatz Gemeinschaftlicher Swimmingpool Gepflegte Grünflächen innerhalb der Wohnanlage Lage und Umgebung Bushaltestelle ca. 100 m entfernt Strandnähe Golfmöglichkeiten in der Umgebung Ruhige Wohnanlage Immobiliendaten Immobilientyp: Freistehendes Haus Wohnfläche: 88 m² Nutzfläche laut Objektangaben: 88 m² Gesamtfläche laut Objektangaben: 88 m² Grundstücksfläche: 221 m² Keller: ca. 50 m² zusätzlich laut Beschreibung Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Etagen: 2 Renovierung: 2021 Energieeffizienzklasse: E Erhaltungszustand: gut Kaufpreis: 370.000 €

Energie

Energieeffizienzklasse E

Sonstige Informationen

Ihr neues Zuhause an der Costa Blanca – mit persönlicher Betreuung durch FALC Real Estate Dieses charmante Haus bietet eine wunderbare Kombination aus privatem Wohnen, mediterranem Außenbereich und gemeinschaftlichen Freizeitmöglichkeiten. Der eigene Garten, die zusätzlichen Terrassenflächen und der Gemeinschaftspool schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Paare, kleine Familien und alle, die sich einen entspannten Rückzugsort in Spanien wünschen. Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt, Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz – die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten, das Leben an der Costa Blanca zu genießen. Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Immobilienkauf hinaus. Wir organisieren und unterstützen Sie bei: Kostenlosen Bankberatungsgesprächen rund um Ihre Finanzierung Der Beantragung Ihrer spanischen Steuernummer (NIE) Der persönlichen Begleitung zum Notartermin Hausverwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie Schlüsselservice sowie Organisation von Reinigungs- und Putzservices Praktischem Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise Unser Anspruch ist es, Ihnen nicht nur den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu erleichtern, sondern auch das Ankommen und Leben in Spanien so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. FALC Real Estate – Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Spanien. Persönlich, zuverlässig und weit über den Kauf hinaus.

Ansprechpartner/in: Sven Robespierré Hansen

FALC Real Estate Costa Cálida

Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B, 43-45, 30380 La Manga del Mar Menor

Zum Maklerprofil

Website: www.falcrealestate.com

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Stein, Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

03710 Calp, Valencia, Spanien

Mediterranes Lebensgefühl zwischen Bergen, Stränden und dem berühmten Peñón de Ifach Calpe gehört zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der nördlichen Costa Blanca. Die Stadt in der Provinz Alicante begeistert durch ihre beeindruckende Küstenlandschaft, kilometerlange Strände, kleine Buchten und den weithin sichtbaren Peñón de Ifach – das markante Wahrzeichen der Region. Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Marisol Park – Ortembach – Los Almendros. Diese Gegend zeichnet sich durch eine überwiegend wohnliche Atmosphäre, gepflegte Grundstücke und eine angenehme Mischung aus dauerhaften Wohnsitzen und Ferienimmobilien aus. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die gute Anbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 100 Meter vom Haus entfernt. Damit lässt sich das Zentrum von Calpe auch ohne eigenes Auto erreichen. Calpe bietet alles, was man sich für ein komfortables Leben am Mittelmeer wünscht. Die beliebten Sandstrände Playa del Arenal-Bol und Playa de la Fossa laden zum Baden, Sonnen und Spazierengehen ein. Entlang der Promenaden erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Freizeitangebote. Der moderne Yachthafen und der traditionelle Fischerhafen verleihen der Stadt ein besonderes maritimes Flair. Fischrestaurants, frische Meeresfrüchte und die typisch spanische Gastronomie machen Calpe auch kulinarisch zu einem attraktiven Wohnort. Sehenswert ist ebenfalls die historische Altstadt mit ihren engen Gassen, bunten Wandmalereien, kleinen Boutiquen und gemütlichen Plätzen. Naturfreunde und Sportbegeisterte finden rund um den Peñón de Ifach, die umliegenden Berge und die Küste zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Tauchen und für Wassersport. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, Schulen und weitere Dienstleistungen befinden sich im Stadtgebiet von Calpe. Auch internationale Bildungsangebote sind in der weiteren Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung über die N-332 und die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Küstenorte wie Altea, Benissa, Moraira und Benidorm. Calpe vereint Natur, Strand, Gastronomie und eine ganzjährig lebendige Infrastruktur. Damit ist die Stadt sowohl für einen dauerhaften Lebensmittelpunkt als auch für ein entspanntes Ferienleben an der Costa Blanca eine ausgezeichnete Wahl. Entfernungen und Infrastruktur Ziel Entfernung / Angabe Bushaltestelle ca. 100 m Zentrum Calpe wenige Kilometer, genaue Strecke prüfen Playa del Arenal-Bol im Stadtgebiet Playa de la Fossa im Stadtgebiet Yachthafen Calpe im Stadtgebiet Einkaufsmöglichkeiten in Calpe Schulen und Kindergärten in Calpe Golfmöglichkeiten in der Umgebung Benidorm ca. 25–30 km Alicante Flughafen ca. 70 km Valencia Flughafen ca. 125 km

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Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

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