Investment am Mittelmeer – 8 verschiedene Apartments mit Touristenlizenz & Meerblick noch verfügbar!

1/14

03590 Altea, Valencia, Spanien

Frei ab: Sofort

450.000 €Kaufpreis5.172,41 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Tiefgarage

Kaufpreis

Kaufpreis: 450.000 €
Preis pro m²: 5.172,41 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Grundstücksfläche: 4.411 m²
Gesamtfläche: 87 m²
Nutzfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 6
Etagen (gesamt): 6
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Baujahr: 1993
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Apartment mit Meerblick, Touristenlizenz und zusätzlichem Studio – eine seltene Investitionsmöglichkeit in Mascarat, Altea In begehrter Lage von Mascarat bei Altea erwartet Sie dieses attraktive Apartment im sechsten Stock eines modernen Wohngebäudes. Mit herrlichem Panoramablick auf das Mittelmeer und die Bucht von Altea, einer großzügigen Südterrasse und einer vorhandenen Touristenlizenz bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus mediterranem Wohnkomfort und vielseitigen Vermietungsmöglichkeiten. Viel Tageslicht und sonnige Wohnbereiche! Das Apartment verfügt über 87 m² Wohnfläche und präsentiert sich hell, modern und vollständig renoviert. Die Räumlichkeiten umfassen zwei großzügige Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit praktischer Galerie. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse und können auf der großzügigen Terrasse den beeindruckenden Blick auf das Meer und die Küstenlandschaft genießen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzlich enthaltene, vollständig renovierte und unabhängige Studio. Es bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als privater Gästebereich für Familie und Freunde oder als separate Vermietungseinheit. Damit eröffnet sich eine interessante Möglichkeit, unterschiedliche Wohn- und Vermietungskonzepte miteinander zu verbinden. Die vorhandene Touristenlizenz macht das Objekt insbesondere für Käufer interessant, die eine Ferienvermietung in Betracht ziehen. Laut den vorliegenden Objektangaben werden eine durchschnittliche Auslastung von etwa 60 % sowie ein durchschnittlicher Übernachtungspreis von rund 120 € angegeben. Auch eine langfristige Vermietung bietet interessante Perspektiven: Für das Apartment wird ein mögliches monatliches Mietpotenzial zwischen 1.000 € und 1.500 € angegeben. Für das zusätzliche Studio werden weitere mögliche Mieteinnahmen von etwa 700 € monatlich genannt. Die tatsächlichen Einnahmen hängen selbstverständlich von der Vermietungssituation und den jeweiligen Rahmenbedingungen ab. Das moderne Wohngebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Die Wohnung ist vollständig klimatisiert und bietet dank der Zentralheizung auch während der kühleren Monate angenehmen Wohnkomfort. Eine weitere Besonderheit: Insgesamt stehen in dieser Wohnanlage lediglich acht Wohnungen zum Verkauf zur Verfügung. Damit bietet sich eine interessante Gelegenheit für Käufer, die sich eine Immobilie in dieser attraktiven Lage sichern möchten. Ob als Ferienimmobilie mit zusätzlichem Gästestudio, als Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort am Mittelmeer – dieses Apartment vereint Meerblick, eine besondere Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der reizvollen Küstenlagen von Altea. Kaufpreis: 450.000 €

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Stein
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Wohn- und Schlafbereiche 87 m² angegebene Wohnfläche 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer Voll ausgestattete Küche mit Galerie Viel Tageslicht und sonnige Wohnbereiche! Zusätzliches, unabhängiges und vollständig renoviertes Studio Helle und moderne Räumlichkeiten Komfort & Gebäudetechnik Klimaanlage Zentralheizung Aufzug Concierge-Service Modernes Wohngebäude Wohnung im sechsten Stock Außenbereich Großzügige Südterrasse Herrlicher Meerblick Panoramablick auf die Bucht von Altea Besondere Merkmale Touristenlizenz laut Objektangaben vorhanden Zusätzliches unabhängiges Studio Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Geeignet als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Flächen und Kosten laut Objektangaben Wohnfläche: 87 m² Gesamtfläche: 87 m² Nutzfläche: 87 m² Grundsteuer: 1.000 € Gemeinschaftskosten: 1.400 € Kaufpreis: 450.000 €

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Eine Immobilie mit interessanten Vermietungsmöglichkeiten – und persönlicher Betreuung durch FALC Real Estate Diese Immobilie bietet nicht nur einen attraktiven Standort am Mittelmeer, sondern auch verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung und Vermietung. Besonders interessant ist die Kombination aus dem Apartment mit zwei Schlafzimmern und dem zusätzlichen, unabhängigen Studio. Laut den vorliegenden Objektinformationen bestehen folgende Vermietungsperspektiven: Ferienvermietung Touristenlizenz laut Objektangaben vorhanden Angegebene durchschnittliche Auslastung: ca. 60 % Angegebener durchschnittlicher Übernachtungspreis: ca. 120 € Langzeitvermietung Apartment: geschätztes Mietpotenzial von ca. 1.000 € bis 1.500 € monatlich Zusätzliches Studio: geschätztes Mietpotenzial von ca. 700 € monatlich Die genannten Vermietungswerte sind Orientierungsangaben und keine garantierten Einnahmen. Die tatsächliche Vermietbarkeit und die rechtlichen Voraussetzungen sollten vor dem Kauf anhand der Lizenzunterlagen, der geltenden Vorschriften und der Gemeinschaftsregeln geprüft werden. Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Immobilienkauf hinaus. Unser Ziel ist es, Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause oder zu Ihrer Kapitalanlage in Spanien so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. Wir organisieren und unterstützen Sie bei: Kostenlosen Bankberatungsgesprächen rund um Ihre Finanzierung Der Beantragung Ihrer spanischen Steuernummer (NIE) Der persönlichen Begleitung zum Notartermin Hausverwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie Schlüsselservice sowie Organisation von Reinigungs- und Putzservices Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise FALC Real Estate – Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Spanien. Persönlich, zuverlässig und weit über den Kauf hinaus.

Ansprechpartner/in: Maxi Vanessa Waldbach

FALC Real Estate Costa Cálida

Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B, 43-45, 30380 La Manga del Mar Menor

Zum Maklerprofil

Website: www.falcrealestate.com

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Weitere Angebote von FALC Real Estate Costa Cálida

Alle Angebote ansehen

1 / 14

Provisionsfrei - Doppelhaushälfte mit Gestaltungspotenzial für Heimwerker und Naturfreunde

89.000 €Kaufpreis

1.141 € / m²

39524 Schönhausen (Elbe)

Fläche

78 m²

Zimmer

Baujahr

1950

1 / 15

Sehr helle, mediterrane Villa in Altea Vella mit Gästestockwerk zu einem tollen, attraktiven Preis!

1.580.000 €Kaufpreis

4.731 € / m²

03590 Altea la Vella, ES

Fläche

334 m²

Zimmer

Baujahr

1980

1 / 15

Kapitalanlage oder Eigennutzung – vielseitige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

249.000 €Kaufpreis

3.000 € / m²

67061 Ludwigshafen am Rhein-Süd

Fläche

83 m²

Zimmer

Etage

5. OG

1 / 14

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Hobbykeller & Dachboden in Nürnberg-Gartenstadt

299.000 €Kaufpreis

3.820 € / m²

90469 Nürnberg

Fläche

78 m²

Zimmer

Etage

2. OG

1 / 9

Vermietete 1 Zimmer Wohnung in Bergheim!

65.000 €Kaufpreis

1.625 € / m²

50126 Bergheim

Fläche

40 m²

Zimmer

Baujahr

1972

1 / 10

Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

178.000 €Kaufpreis

591 € / m²

17089 Burow

Fläche

301 m²

Zimmer

Baujahr

1989

1 / 12

Terrassenwohnung im Europaviertel West - hier kann das Auto in der Garage bleiben

399.000 €Kaufpreis

6.045 € / m²

60486 Frankfurt am Main

Fläche

66 m²

Zimmer

Etage

1 / 11

Sahneschnitte sucht Familie - einziges Grundstück in Kirchberg seit Jahren

169.000 €Kaufpreis

279 € / m²

52428 Jülich

Fläche

606 m²

1 / 15

Ein Bauernhof zum Ankommen!

349.000 €Kaufpreis

1.961 € / m²

52428 Jülich

Fläche

178 m²

Zimmer

Baujahr

2024

1 / 15

Ihr Traumhafter Bauplatz in Wüstenrot am Biegelwiesen! Tolle Aussicht garantiert! - FALC Immobilien

175.000 €Kaufpreis

255 € / m²

71543 Wüstenrot

Fläche

687 m²

1 / 15

Charmantes Reihenhaus mit Entwicklungspotenzial

239.000 €Kaufpreis

2.685 € / m²

77704 Oberkirch

Fläche

89 m²

Zimmer

Baujahr

1957

1 / 12

XXL-Baugrundstück am Rippberg! großzügiges Wohnen in idyllischer Lage von Walldürn - FALC Immobilien

99.000 €Kaufpreis

53 € / m²

74731 Walldürn

Fläche

1.868 m²

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Stein
Aufzug: Personenaufzug
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

03590 Altea, Valencia, Spanien

Wohnen zwischen Meer, Yachthafen und mediterranem Lebensgefühl Mascarat zählt zu den besonders reizvollen Küstenlagen zwischen Altea und Calpe an der nördlichen Costa Blanca. Die Gegend ist bekannt für ihre beeindruckende Küstenlandschaft, das tiefblaue Mittelmeer, die markanten Felsformationen und die wunderschöne Bucht von Altea. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Marina Greenwich, auch als Puerto Deportivo Campomanes bekannt. Der Yachthafen bietet eine attraktive Auswahl an Restaurants, Bars und nautischen Freizeitmöglichkeiten. Hier können Sie das maritime Flair genießen, einen Spaziergang entlang der Boote unternehmen oder bei einem Essen direkt am Wasser entspannen. Auch die nahegelegenen Buchten und Strände machen Mascarat zu einem besonderen Wohn- und Urlaubsort. Die Strände Mascarat Norte und Mascarat Sur befinden sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens. Das klare Wasser und die reizvolle Felskulisse laden zum Schwimmen, Schnorcheln und Entspannen ein. Das historische Zentrum von Altea begeistert mit seinen weißen Häusern, den verwinkelten Gassen, kleinen Boutiquen, Galerien und der berühmten Kirche mit ihrer blau-weißen Kuppel. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden dazu ein, das spanische Lebensgefühl zu genießen. Auch Calpe mit seinem bekannten Peñón de Ifach, weiteren Stränden und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Für den täglichen Bedarf sowie größere Einkäufe stehen Einkaufsmöglichkeiten in Altea und Calpe zur Verfügung. Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen finden sich ebenfalls in den umliegenden Orten. Ein Auto ist für den Alltag in Mascarat empfehlenswert. Die Verkehrsanbindung über die N-332 und die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Küstenorte und des internationalen Flughafens Alicante. Mascarat verbindet eine attraktive Lage am Mittelmeer mit maritimem Ambiente, beeindruckender Natur und der Nähe zu den beliebten Orten Altea und Calpe – ideal für alle, die das Leben an der Costa Blanca genießen oder in eine Ferienimmobilie investieren möchten. Entfernungen – ungefähre Orientierungswerte Ziel Entfernung ca. Marina Greenwich / Yachthafen in unmittelbarer Nähe Strand Mascarat Sur ca. 0,02 km Strand Mascarat Norte ca. 0,1 km Zentrum Altea ca. 5–8 km Zentrum Calpe ca. 5–8 km Einkaufsmöglichkeiten in Altea und Calpe Schulen und Kindergärten in Altea und Calpe Benidorm ca. 20–25 km Flughafen Alicante ca. 65–75 km Flughafen Valencia ca. 125–140 km

Aussicht

Meer

Sonstige Informationen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

03590 Altea, Valencia, Spanien

Aussicht

Meer