Sonniger Eckbungalow mit ca. 50 m² Terrasse, Ruhe und Gemeinschaftspool im Bungalowpark in Moraira

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03724 Moraira, Valencia, Spanien

Frei ab: Sofort

318.000 €Kaufpreis4.416,67 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Garten

Außenstellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis: 318.000 €
Preis pro m²: 4.416,67 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 72 m²
Gesamtfläche: 76 m²
Balkon-/Terrassenfläche: 50 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1983
Letzte Modernisierung: 2026
Zustand: Vollständig saniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Manche Immobilien überzeugen durch ihre Lage, andere durch ihre Ausstattung – dieser charmante Eckbungalow in Moraira Park vereint beides. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen und nach Süden ausgerichtet, bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohngefühl, viel Tageslicht und ein hohes Maß an Privatsphäre. Der ebenerdige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und eine Gesamtfläche von ca. 76 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Besonders hervorzuheben ist die Ecklage: Das Haus verfügt lediglich über eine gemeinsame Wand mit dem Nachbargebäude. Ein eigener seitlicher Zugang sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit. Die rückwärtige Terrasse bietet einen schönen Blick in Richtung der umliegenden Berge. Ein weiteres Highlight ist der Außenbereich mit insgesamt ca. 50 m² privater Terrassenfläche, die sich auf den vorderen und hinteren Bereich verteilt. Dank der südlichen Ausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden genießen – ob beim Frühstück im Freien, beim entspannten Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Auch im Innenbereich wurde eine attraktive Veränderung vorgenommen: Durch das Entfernen der ursprünglichen Wand zum dritten Schlafzimmer wurde der Wohnbereich großzügiger gestaltet. Dadurch entstand ein offenes, helles Raumgefühl mit einer harmonischen Verbindung zwischen Wohnen und Küche. Das Badezimmer wurde im Jahr 2026 vollständig renoviert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Ein besonderes Plus ist der zusätzliche Lager- und Nutzraum mit ca. 40 m² unterhalb des Hauptwohnbereichs. Hier stehen praktische Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, unter anderem für Waschmaschine, einen zusätzlichen Kühl- und Gefrierschrank sowie einen separaten Weinlagerbereich. Der gesamte Außenbereich ist ebenerdig gestaltet. Vom Parkplatz bis zur hinteren Terrasse gibt es keine Stufen. Das macht die Immobilie besonders komfortabel und alltagstauglich – auch für Menschen, die Wert auf möglichst barrierearmes Wohnen legen. Ein Gemeinschaftspool befindet sich nur etwa 50 Meter vom Hauseingang entfernt und rundet dieses attraktive Angebot ab. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder persönlicher Rückzugsort an der Costa Blanca – dieser Bungalow bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Sonne, Privatsphäre und praktischer Wohnqualität.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Stein, Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja

Kaufpreis: 318.000 € Wohnfläche: ca. 72 m² Gesamtfläche: ca. 76 m² Zusätzlicher Lager- und Nutzraum: ca. 40 m² laut Objektbeschreibung Grundstücks-/Terrassenbereich: ca. 50 m² private Terrassenfläche Baujahr: 1983 Ebenerdige Bauweise Südliche Ausrichtung 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer, 2026 vollständig renoviert Großzügiger Wohn- und Essbereich Offene Verbindung zur Küche Klimaanlage Zentralheizung Einbauschränke Ca. 50 m² private Terrassenflächen, vorne und hinten Privater seitlicher Zugang Ecklage mit nur einer gemeinsamen Wand Blick auf die umliegenden Berge Garten- und Panoramablick laut Objektangaben Zusätzlicher Lager- und Nutzraum mit ca. 40 m² Waschmaschinenanschluss Platz für zusätzlichen Kühlschrank und Gefrierschrank Separater Weinlagerbereich Außenstellplatz Gemeinschaftlicher Außenpool Ruhige Wohnlage

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Dieser Bungalow überzeugt insbesondere durch seine besondere Ecklage, die südliche Ausrichtung und den großzügigen privaten Außenbereich. Die Kombination aus nur einer gemeinsamen Wand, eigenem Seiteneingang und rückwärtiger Terrasse mit Blick auf die Berge bietet ein Maß an Privatsphäre, das innerhalb einer Wohnanlage nicht selbstverständlich ist. Der zusätzliche Nutz- und Lagerraum schafft wertvollen Platz für Dinge des täglichen Lebens und ergänzt das eigentliche Wohnangebot sinnvoll. Die ebenerdige Gestaltung ermöglicht einen komfortablen Zugang vom Parkplatz bis zu den Terrassen. Damit eignet sich die Immobilie auch für Käufer, die möglichst wenige Stufen und einen unkomplizierten Alltag bevorzugen. FALC Real Estate – Ihr Immobilienpartner in Spanien. Wir begleiten Sie professionell und persönlich vom ersten Gespräch über die Besichtigung bis hin zum Notartermin. Unser Ziel ist es, Ihnen den Immobilienkauf in Spanien so transparent und angenehm wie möglich zu gestalten. Wir von FALC Real Estate begleiten Sie weit über den Kauf hinaus. Wir organisieren für Sie: -Kostenlose Bankberatungsgespräche zur Finanzierung. -Beantragung der spanischen Steuernummer (NIE). -Begleitung zum Notartermin. -Hausverwaltung / Putzservice, Schlüsselservice inklusive Reinigungsservice sowie einen praktischen Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise. FALC REAL ESTATE – SIMPLY MORE.

Ansprechpartner/in: Maxi Vanessa Waldbach

FALC Real Estate Costa Cálida

Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B, 43-45, 30380 La Manga del Mar Menor

Zum Maklerprofil

Website: www.falcrealestate.com

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Stein, Fliesen
Ausstattungsqualität: Standard
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

03724 Moraira, Valencia, Spanien

Die Immobilie befindet sich in Moraira Park, einer etablierten und ruhigen Wohngegend im Gemeindegebiet von Moraira, in der Region Pinar del Advocat – Cometa. Moraira zählt zu den besonders beliebten Küstenorten an der Costa Blanca und begeistert durch seine mediterrane Atmosphäre, schöne Strände, kleine Buchten, einen charmanten Ortskern und eine attraktive Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Das Mittelmeer liegt ungefähr 1.500 Meter entfernt und ist laut Objektangaben über einen überwiegend flachen Fußweg in etwa 15 Minuten erreichbar. Auch der bekannte Golfplatz San Jaime befindet sich in ungefähr derselben Entfernung, in entgegengesetzter Richtung. Der Gemeinschaftspool liegt nur etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Damit bietet die Wohnanlage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen zu Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich sowohl für entspannte Urlaubstage als auch für einen längeren Aufenthalt an der spanischen Mittelmeerküste. Moraira bietet eine attraktive Mischung aus mediterranem Lebensstil, Natur, Gastronomie und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Informationen