Sehr helle, mediterrane Villa in Altea Vella mit Gästestockwerk zu einem tollen, attraktiven Preis!

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03590 Altea la Vella, Valencia, Spanien

Frei ab: Sofort

1.580.000 €Kaufpreis4.730,54 €/m²

Wohnfläche

334 m²

Zimmer

Einbauküche

Balkon

Terrasse (2)

Garten

Carport (5)

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.580.000 €
Preis pro m²: 4.730,54 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 334 m²
Grundstücksfläche: 1.900 m²
Gesamtfläche: 334 m²
Nutzfläche: 334 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 4
Stellplätze: 5
Baujahr: 1980
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Großzügige mediterrane Villa mit beheiztem Pool, Meerblick und viel Privatsphäre In einer ruhigen Straße nahe dem Golfplatz von Altea la Vella erwartet Sie diese großzügige Villa im mediterranen Stil. Auf einem beeindruckenden, vollständig eingezäunten Südgrundstück von 1.900 m² bietet die Immobilie mit 334 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot, helle Wohnbereiche und ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause. Auf der Hauptebene empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, das eine angenehme und einladende Atmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Esszimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und praktischer Speisekammer. Die untere Wohnebene bietet vier Schlafzimmer, ein Büro, drei En-suite-Badezimmer sowie ein weiteres Wohnzimmer mit offener Küche. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als eigenständiger Wohnbereich für Familie oder Gäste. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und das Solarium mit beheiztem Privatpool und Grillbereich – ideale Voraussetzungen, um das mediterrane Leben das ganze Jahr über zu genießen. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästestudio auf der oberen Ebene. Mit eigener Kochnische, Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick bietet es einen privaten Rückzugsort für Familie und Freunde. Auch im Außenbereich überzeugt die Villa mit einem eingewachsenen Garten, automatischer Bewässerung und vielseitigen Parkmöglichkeiten. Eine Garage mit automatischem Tor und Abstellraum sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge ergänzen das komfortable Angebot. Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Zentralheizung, einen Kamin, helle und großzügige Räume sowie einen beheizten Privatpool und eine Außenküche für sommerliche Grillabende. Mit ihrem mediterranen Charakter, der großzügigen Grundstücksfläche, den separaten Gästebereichen und der vielseitigen Raumaufteilung präsentiert sich diese Villa als außergewöhnliches Zuhause für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein komfortables Leben an der Costa Blanca schätzen. Baubeginn: 1980 Wohnfläche: 334 m² Grundstück: 1.900 m² Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Pool: beheizter Privatpool

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Ausstattung & Besonderheiten Diese mediterrane Villa überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine vielseitige Ausstattung, die Komfort und Privatsphäre harmonisch miteinander verbindet. Wohn- und Schlafbereiche - 5 Schlafzimmer - 4 Badezimmer - 2 großzügige Wohnzimmer - Separates Esszimmer - Voll ausgestattete Küche mit Frühstücksecke und Speisekammer - Zusätzliches Büro - Separates Gästestudio mit eigener Kochnische, Badezimmer und Terrasse - Einbauschränke - Klimaanlage - Kamin - Doppelverglasung - WLAN Außenbereich & Freizeit - Beheizter privater Swimmingpool - Großzügiges Solarium - Überdachte Terrassen - Außenküche und Grillbereich - Mediterraner, eingewachsener Garten - Südorientiertes Grundstück - Vollständig eingezäuntes Grundstück - Automatische Gartenbewässerung - Meerblick und Bergblick Parkmöglichkeiten & Nebenflächen - Garage mit automatischem Tor - Abstellraum - Carport für zwei Fahrzeuge - Weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück Technische Ausstattung - Gas-Zentralheizung - Septic Tank / eigene Abwasseranlage Immobilien- und Grundstücksdaten - Wohnfläche: 334 m² - Nutzfläche: 334 m² - Gesamtfläche: 334 m² - Grundstücksfläche: 1.900 m² - Baubeginn: 1980 - Erhaltungszustand: ausgezeichnet Besondere Highlights - Ruhige und private Wohnlage nahe dem Golfplatz Altea la Vella - Großzügiges Südgrundstück mit viel Privatsphäre - Separater Gästebereich für Familie und Freunde - Beheizter Privatpool für ganzjährigen Badespaß - Helle Räumlichkeiten und mediterranes Wohnambiente - Ideal als großzügiger Familienwohnsitz oder komfortables Feriendomizil an der Costa Blanca

Energie

Energieeffizienzklasse G

Sonstige Informationen

Sonstiges – Mehr als nur eine Immobilie Diese außergewöhnliche mediterrane Villa vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der begehrten Wohnlagen von Altea la Vella. Ob als dauerhafter Familienwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder als Rückzugsort für mehrere Generationen – die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables Leben an der Costa Blanca. Besonders hervorzuheben sind das separate Gästestudio, die großzügigen Außenbereiche und der beheizte Privatpool, die ein hohes Maß an Flexibilität und Lebensqualität ermöglichen. Bei FALC Real Estate endet unsere Betreuung nicht mit dem Kaufvertrag. Wir begleiten Sie persönlich und zuverlässig weit über den Immobilienerwerb hinaus und unterstützen Sie bei zahlreichen organisatorischen Angelegenheiten: Kostenlose Bankberatungsgespräche rund um Ihre Finanzierung Unterstützung bei der Beantragung Ihrer spanischen NIE-Steuernummer Persönliche Begleitung zum Notartermin Hausverwaltung und Betreuung Ihrer Immobilie Schlüsselservice sowie Organisation von Reinigungs- und Putzservices Praktischer Bring- und Abholservice für Ihre An- und Abreise Unser Anspruch ist es, Ihnen nicht nur den Weg zu Ihrer Wunschimmobilie zu erleichtern, sondern auch das Ankommen und Leben in Spanien so angenehm und unkompliziert wie möglich zu gestalten. FALC Real Estate Costa Blanca & Costa Cálida – Einfach mehr.

Ansprechpartner/in: Sven Robespierré Hansen

FALC Real Estate Costa Cálida

Edif. Comercial Nuevo Manga, Planta B, 43-45, 30380 La Manga del Mar Menor

Zum Maklerprofil

Website: www.falcrealestate.com

Fax: +49 2242 9010319
Vertretungsberechtigte Person: Andreas Laarmann
Zuständige Aufsichtsbehörde: Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister: Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer: HRA 5518
USt-IdNr.: DE268955838
Weitere Angaben: Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Einbauküche
Gäste-WC: Ja
Kamin: Ja
Swimmingpool: Ja
Klimaanlage: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
WG-geeignet: Ja
Ferienimmobilie: Ja

Lage & Infrastruktur

Die Villa befindet sich in Altea la Vella, einem besonders charmanten und ruhigen Wohngebiet im Hinterland von Altea an der nördlichen Costa Blanca. Umgeben von mediterraner Natur, grünen Hügeln und großzügigen Villengrundstücken bietet diese begehrte Wohnlage ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Erholung, ohne auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Küste verzichten zu müssen. Altea la Vella zeichnet sich durch seinen authentischen spanischen Charakter, seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zum renommierten Altea Club de Golf aus. Der kleine Ortskern verfügt über lokale Geschäfte, Gastronomie und einen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe, weitere Dienstleistungen und ein vielfältiges Freizeitangebot ist das Zentrum von Altea bequem erreichbar. Das nahegelegene Altea begeistert mit seiner malerischen Altstadt, den weiß getünchten Häusern, verwinkelten Gassen, der berühmten Kirche mit ihren blauen Kuppeln sowie einer wunderschönen Strandpromenade. Hier erwarten Sie zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, kulturelle Veranstaltungen und mediterranes Lebensgefühl direkt am Meer. Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Ein öffentliches Grundschulangebot befindet sich direkt in Altea la Vella. Weitere Schulen, Kindergärten und internationale Bildungsangebote sind im Gemeindegebiet von Altea erreichbar. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die N-332 und die Autobahn AP-7 ermöglicht eine komfortable Verbindung zu den umliegenden Küstenorten sowie zu den internationalen Flughäfen Alicante und Valencia. Altea la Vella ist damit eine ideale Wahl für alle, die Ruhe, Natur, Golf und Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Vorzüge des mediterranen Küstenlebens genießen möchten. Entfernungen und Infrastruktur Orientierungswerte ab Altea la Vella bzw. der näheren Villengegend. Die tatsächlichen Kilometer ab dem konkreten Grundstück können abweichen. Ziel Entfernung ca. Ortskern Altea la Vella 1–3 km Supermarkt Dialprix Altea la Vella ca. 1–3 km Altea Club de Golf wenige Kilometer / je nach Villa Zentrum Altea ca. 4–6 km Strand Platja de l’Olla ca. 4–6 km Strand Platja de la Roda ca. 5–7 km Hafen und Marina von Altea ca. 5–7 km Benidorm ca. 15–20 km Calpe ca. 15–20 km Alicante Flughafen (ALC) ca. 65–70 km Valencia Flughafen (VLC) ca. 140–150 km Die Gemeinde Altea nennt den Flughafen Alicante mit rund 61 km Entfernung vom Ortszentrum; für die Villenlage in Altea la Vella liegt die Straßenentfernung typischerweise etwas darüber.

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