Individuell geplantes Einfamilienhaus in Datteln mit 5 Zimmern

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Platzwunder von STREIF

45711 Datteln, Nordrhein-Westfalen

509.200 €Kaufpreis4.278,99 €/m²

Wohnfläche

119 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 509.200 €
Preis pro m²: 4.278,99 €

Geschätzte Gesamtkosten

570.660 €

Kaufpreis509.200 €

Kaufnebenkosten61.460 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 33.098 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 10.184 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 18.178 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 119 m²
Grundstücksfläche: 880 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Datteln bietet mit 119 m² Wohnfläche auf einem 880 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause für Familien. Der Entwurf umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die sich auf eine Etage verteilen. Das Haus wird nach Ihren individuellen Anforderungen geplant, nachdem in einer ausführlichen Beratung Ihre Wünsche und Vorstellungen detailliert erfasst wurden. Die Architektur des Hauses lässt sich flexibel mit Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie mit oder ohne Keller gestalten. Erst wenn der Grundriss Ihren Vorstellungen entspricht, beginnt die Umsetzung. Ihr Einfamilienhaus wird in sorgfältig geplanter Bauausführung übergeben - wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die den Wohnkomfort unterstützt. Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben ausgeführt. Damit haben Sie die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuarbeiten und dabei auf fachgerechte Ausführung in wichtigen Bereichen zu vertrauen. Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

STREIF bietet Ihnen die Wahl zwischen vier Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) vor allem für Bauherren geeignet ist, die Eigenleistungen erbringen möchten, jedoch die haustechnischen Arbeiten von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. Diese Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch ausgewählte Handwerksbetriebe. Die persönliche Beratung bei STREIF klärt vor Baubeginn Ihre Wünsche und ermöglicht eine Planung, die auf Ihre Anforderungen abgestimmt ist.

Ansprechpartner/in: Andreas Rogge

STREIF Haus GmbH

Kamen Karree 6 a, 59174 Kamen

Zum Maklerprofil

Website: https://www.streif.de

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Finanzierung

Kaufpreis

509.200 €

Preis pro m²

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570.660 €

Kaufpreis509.200 €

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

45711 Datteln, Nordrhein-Westfalen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in Datteln, einer Stadt mit vielfältigen Infrastrukturangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ist von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen umgeben. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung im Freien.

Sonstige Informationen