Attraktive Kapitalanlage - Vermietete 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Bietigheim
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Wohnzimmer
74321 Bietigheim-Bissingen
Frei ab: Vermietet343.000 €Kaufpreis3.500,00 €/m²
Wohnfläche
98 m²Zimmer
4Etage
1Einbauküche
Balkon
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 343.000 €
- Preis pro m²
- 3.500 €
- Hausgeld
- 527 €
- Maklerprovision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 98 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1967
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Vermietet
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine gute Ausstattung sowie ihre attraktive, zentrale Lage. Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz.
Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Wäsche bequem innerhalb der Wohnung erledigt werden kann.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich um unter anderem um die Kehrwoche und den Winterdienst.
Selbstverständlich gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum.<br/>
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Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Fernheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Einbauküche
- Kunststofffenster in weiß mit Rollläden
- Fliesen- u. Laminatböden
- Balkon
- eigener Keller<br/>
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Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74321 Bietigheim-Bissingen
- zentrale Lage in gewachsenem Wohngebiet
- Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
am Ort vorhanden
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- direkt angebunden an die A81 und somit die perfekte Verbindung
nach Heilbronn und Stuttgart
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt folgende Mieteinnahmen:
Miete: 1.200,00 Euro pro Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 355,00 Euro pro Monat
Damit bietet die Immobilie eine attraktive Grundlage für Kapitalanleger, die von sofortigen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg

- Website
- http://www.garant-immo.de











