Büros mit idealer Verkehrsanbindung und niedriger Gewerbesteuer – provisionsfrei

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82152 Planegg

8,50 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

620 m²

Etage

Vermietet

Mietpreis & Nebenkosten

Mietpreis pro m²: 8,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 620 m²
Bürofläche: 620 m²
Teilbar ab: 110 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Top-attraktive Büroflächen in einem gepflegten Gewerbegebäude. Die Erschließung erfolgt über ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug und gewährleistet einen komfortablen Zugang zu den Flächen. Mietpreis: € 8,50/m² zzgl. Nebenkosten in Höhe von € 2,50/m² Bezug kurzfristig möglich. Tiefgaragenstellplätze können für jeweils € 50,00 monatlich angemietet werden. Verfügbare Einheiten: 1. OG - 110 m² 2. OG – 510 m²

Ausstattungsmerkmale

Personenaufzug Hochwertiger Teppichboden CAT-5-Verkabelung über Fensterbankkanäle Begrünte Lichthöfe Außenliegender Sonnenschutz Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten BAP-gerechte Beleuchtung Getrennte Damen- und Herren-WCs Großer Sozialraum mit kompletter Einbauküche Tiefgaragenstellplätze à € 50,00 anmietbar

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82152 Planegg

Das Objekt befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Steinkirchen der Gemeinde Planegg, einer prosperierenden Nachbargemeinde im Münchner Südwesten. Infrastruktur: Nahversorgungsmöglichkeit und Discounter ca. 100 m entfernt. Verkehrsanbindung : Bus zu S-Bahnhof Planegg und Pasing – Haltestelle ca. 150 m vom Objekt, schnelle Anbindung an die Autobahnen A96 Lindau-München, Umgehung A99, A8 München-Stuttgart, sowie A95 München-Garmisch. Planegg zeichnet sich durch einen günstigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 310 % aus.

Sonstige Informationen

Auf unserer Website www.hdic.de/objekte finden Sie eine noch größere Auswahl an verfügbaren Büroflächen – darunter auch zahlreiche exklusive Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich auf Immobilienportalen angeboten werden. Sollte dennoch nicht die passende Immobilie dabei sein, kontaktieren Sie uns gerne persönlich. Sie erreichen uns per E-Mail unter info@hdic.de oder telefonisch unter +49 171 3802649. Teilen Sie uns einfach Ihr individuelles Suchprofil mit. Dank unseres umfangreichen Netzwerks und unseres Zugangs zu über 1.000 Büroimmobilien in München und dem Umland finden wir schnell und diskret die optimale Lösung für Ihr Unternehmen. Professionell. Persönlich. Effizient. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Mietvertragsabschluss – selbstverständlich provisionsfrei.