***Natur & Freiraum – Einfamilienhaus mit großem Grundstück in idyllischer Lage***

In ruhiger und naturnaher Lage von Heiligengrabe OT Grabow befindet sich dieses Einfamilienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlichem Charakter. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung bietet die Immobilie ein seltenes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit – ein echtes Alleinstellungsmerkmal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten. Das ca. 3.990 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob großzügiger Garten, Selbstversorgung, Tierhaltung oder ein persönlicher Rückzugsort im Grünen – hier lassen sich Wohnträume mit viel Freiraum verwirklichen. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer sowie 2 Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte. Große Gestaltungsspielräume ermöglichen es, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu interpretieren. Das Haus weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und eignet sich insbesondere für Käufer mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen oder dem Wunsch, ein individuelles Zuhause in einzigartiger Lage zu schaffen. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, der Lage im Wald und Entwicklungspotenzial macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Eine Immobilie mit viel Potenzial – für Menschen, die das Besondere suchen und die Natur als direkten Nachbarn schätzen.

- Baujahr 1940 - Ca. 140 m² Wohnfläche - Ca. 3.990 m² großes Grundstück - Ruhige Alleinlage im Wald Erdgeschoss: - ein Badezimmer - großzügiges Wohnzimmer - Küche - Flur - Eingangsbereich - zwei individuell nutzbare Zimmer Dachgeschoss: - zwei weitere Zimmer - 1 Abstellraum - 1 weiteres Bad (nicht fertiggestellt) Keller: - Unterbringung der Heizungsanlage Außenbereich: - eine Terrasse - weitläufiges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum - großzügiges Carport mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten, z. B. für Gartengeräte - vollständig eingefriedetes Grundstück

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