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Objektansicht

01277 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

205 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 4,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 2,38 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 205 m²
Bürofläche: 205 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 205 m². Diese erstreckt sich mit ca. 166 m² auf das Erdgeschoss und einem Sanitärbereich im 1. Obergeschoss und ca. 39 m² Lagerfläche im Untergeschoss. Die Einheit überzeugt durch eine moderne und funktionale Ausstattung. Der Zugang erfolgt komfortabel über eine elektrische Eingangsschiebetür. Im Inneren sorgen eine abgehängte Decke sowie eine energieeffiziente LED-Beleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dank der Fußbodenheizung wird eine gleichmäßige und komfortable Wärmeverteilung gewährleistet. Für eine zeitgemäße Bürokommunikation ist eine umfassende Datenverkabelung vorhanden, ergänzt durch einen DSL-Anschluss. Direkt am Objekt befinden sich Stellplätze. Darüber hinaus kann eine Außenfläche genutzt werden, die zusätzliche Möglichkeiten für Pausenbereiche oder betriebliche Zwecke bietet.

Ausstattungsmerkmale

- elektrische Eingangsschiebetür - abgehängte Decke - Fußbodenheizung - Datenverkabelung - DSL-Anschluss - LED-Beleuchtung - Personalraum und -WC - Gäste-WC - Alarmanlage - Lagerrraum - Stellplätze direkt am Objekt - Außenfläche nutzbar

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01277 Dresden

Das Büro befindet sich im gefragten Dresdner Stadtteil Blasewitz, einer der renommiertesten und wirtschaftlich attraktivsten Lagen der Landeshauptstadt. Der Standort zeichnet sich durch eine repräsentative Umgebung mit gepflegten Altbauten, modernen Geschäftshäusern und einer gewachsenen Infrastruktur aus. Zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen, Kanzleien sowie hochwertige Einzelhandels- und Gastronomieangebote prägen das Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sind in kurzer Zeit erreichbar. Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Straßenraum sowie teilweise in unmittelbarer Nähe. Durch die Kombination aus repräsentativem Umfeld, sehr guter Erreichbarkeit und hoher Standortqualität bietet Blasewitz ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und wertstabile Büronutzung.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.