Simmel Terminal Dresden!

1/7

Visualisierung Objektansicht

01069 Dresden

Frei ab: 01.07.2030

22,80 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

28.485 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 22,8 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 28.485 m²
Bürofläche: 11.334 m²
Teilbar ab: 1.023 m²
Etagen (gesamt): 9
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.07.2030

Beschreibung der Immobilie

Direkt am Hauptbahnhof, am zentralsten Verkehrsknotenpunkt Dresdens, entsteht eine neue exklusive Adresse für innovative Arbeitswelten. Der Simmel Terminal fügt sich mit seinem breiten Nutzungskonzept innovativ in den geprägten Kern rund um den Hauptbahnhof ein. Adressen aus der Politik und Wirtschaft sowie die Exzellenzuniversität und zahlreiche Hochschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar: Ja

- spektakulärer Outdoor-Aufenthaltsbereich - einzigartige 360-Grad-Perspektiven mit Blick in die moderne Innenstadt - hauseigenes Fahrradparkhaus - Stellplätze für PKW im benachbarten Parkhaus - Mieteinheiten von je 1.023 m² bis ca. 11.334 m² - individuelles Raumkonzept mit Hohlraumböden zur freien Arbeitsplatzgestaltung - mechanische Be- und Entlüftung aller Räume mit Vortemperierung - zukunftssichere Cat7-Verkabelung - lichte Raumhöhe 3,00m - flexible Grundrissgestaltung

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01069 Dresden

Die Dresdner Altstadt ist ein inspirierender Ort für Bürosuchende, der Geschichte, Kultur und geschäftiges Treiben miteinander verbindet. Die zentrale Lage, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und eine einzigartige Atmosphäre machen diesen Stadtteil besonders reizvoll. Büromieter finden hier nicht nur effiziente Arbeitsräume, sondern auch eine Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die Architektur in der Altstadt präsentiert eine faszinierende Synthese aus historischem Erbe und modernem Flair, wodurch den Büroflächen eine ansprechende und geschichtsträchtige Arbeitsatmosphäre verliehen wird. Inmitten von Sehenswürdigkeiten und hochwertigen gastronomischen Angeboten bietet die Altstadt eine einzigartige Umgebung für anspruchsvolle Büromieter.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Falk Protze Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.