Blick auf die Kreuzkirche!

1/12

Objektansicht

01067 Dresden

Frei ab: Ab sofort

15,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

371 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,85 €
Mietpreis pro m²: 15 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 371 m²
Bürofläche: 371 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine moderne Bürofläche von ca. 371 m² im 3. Obergeschoss. Die Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung und bietet optimale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen, effizienten Arbeitsalltag. Der barrierefreie Zugang sowie ein komfortabler Personenaufzug gewährleisten eine uneingeschränkte Erreichbarkeit aller Bereiche. In den Räumen sorgt ein hochwertiger textiler Bodenbelag für eine angenehme Akustik und ein repräsentatives Erscheinungsbild, während die neue LED-Beleuchtung eine gleichmäßige, energieeffiziente Ausleuchtung sicherstellt. Ein separater Serverraum bietet ideale Bedingungen für Ihre IT-Infrastruktur. Darüber hinaus stehen getrennte Sanitärbereiche sowie ein barrierefreies WC zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht eine komfortable Pausengestaltung. Optional kann auch die bestehende Möblierung übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

- barrierefreier Zugang - Personenaufzug - hochwertiger, textiler Bodenbelag - neue LED-Beleuchtung - innenliegender Sonnen- und Blendschutz - Brüstungskanäle für Medienversorgung - Datenverkabelung Cat5A - Serverraum - getrennte Sanitärbereiche & barrierefreies WC - Einbauküche - Übernahme der Möblierung möglich

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bishin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung und Laufkundschaft. Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.