Ihr neuer Standort!

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Objektansicht

01159 Dresden

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

332 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 332 m²
Lagerfläche: 332 m²
Baujahr: 2001
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In gut sichtbarer und stark frequentierter Lage steht Ihnen diese attraktive Gewerbefläche zur Verfügung. Die Mieteinheit umfasst zwei Bereiche mit ca. 221 m² sowie ca. 111 m². Ergänzt wird das Angebot durch eine integrierte Lagerfläche, sanitäre Anlagen sowie einen Vorraum, der sich ideal als Empfangs- oder Wartebereich für Ihre Kunden eignet. Dank der flexiblen Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. Stellplätze stehen Ihnen im Innenhof zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Gas

- große Schaufensterfront mit elektrischer Außenverschattung - gläserne Automatiktür - Empfangsbereich - Teppich- und Fliesenboden - abgehangene Akustikdecken - Büro- und Lagermöglichkeiten - Küche - sanitäre Anlage - Stellplätze am Objekt - Außenwerbung möglich

Energie

Energieausweis · 56.9 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01159 Dresden

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2001 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 56,9 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.