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!!!!! Charmantes 2-3 Familienhaus in schöner Lage von Ditzingen !!!!!

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Ansicht Haus
71254 Ditzingen
Frei ab: Vermietet
695.000 €Kaufpreis3.088,89 €/m²
Wohnfläche
225 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Balkon
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
695.000 €
Preis pro m²
3.088,89 €
Maklerprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
225 m²
Grundstücksfläche
395 m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
5
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Baujahr
1959
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Vermietet

Beschreibung der Immobilie

In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen befindet sich dieses 2-3 Familienhaus. In den 60 Jahren erbaut, erwartet Sie hier im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und schöner großer Essdiele sowie Bad und separatem WC. Im Dachgeschoss wurde nachträglich eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad eingebaut. Der Garten ist gepflegt und bietet entspannte Stunden in der warmen Jahreszeit. Ein hübscher Vorgarten und eine Einzelgarage bilden die Visitenkarte des Hauses. Teilweise wurden schon die Fenster ausgetauscht und 2013 eine neue Heizung installiert, jedoch stehen in naher Zukunft Modernisierungen an. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Gäste-WC
Ja

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
71254 Ditzingen
* Ruhiges gewachsenes Wohngebiet. * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. * Gute Anbindung an den ÖPNV und Autobahn A81.

Sonstige Informationen

Die Immobilie ist komplett bewohnt: * In der Erdgeschoss-Wohnung ist ein Wohnrecht für die Bewohner bis März 2027 eingetragen (anschließend unbefristeter Mietvertrag). * In der Obergeschoss-Wohnung ein unbefristetes Mietverhältnis, ME 750,-- plus Nebenkosten im Monat * In der Dachgeschoss-Wohnung ein unbefristetes Mietverhältnis, ME 350,-- plus Nebenkosten im Monat
Ansprechpartner/in: Büro Ludwigsburg
Garant Immobilien AG
Garant Immobilien AG
Monreposstraße 49, 71634 Ludwigsburg

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