Alles dabei!

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Symbolbild

09366 Niederdorf

Frei ab: Ab sofort

Gesamtfläche

545 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,5 €
Warmmiete: Keine Angabe
Maklerprovision: 3,57 Monatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 545 m²
Bürofläche: 257 m²
Lagerfläche: 288 m²
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 545 m² im Gewerbegebiet. Ergänzend steht ein werbewirksamer Showroom mit großen Schaufenstern zur Verfügung, der sich ideal als Ausstellungsfläche, Verkaufsraum, Empfangsbereich oder zusätzliche Lagerfläche nutzen lässt. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung zur A72. Diese befindet sich nur 700 m entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Hallenfläche: - ebenerdiger Zugang - Sektionaltor ca. 3,2 m (B) x 4,5 m (H) - stützenfrei - Betonboden - Deckenhöhe ca. 5 m - Lagermöglichkeit - Regale können gegen Ablöse übernommen werden Bürofläche: - Showroom mit großen Schaufenstern ca. 100 m² - 3 Büroräume - Besprechungsraum ca. 55 m² - Fliesenboden - Teeküche - getrennte Sanitäranlagen - Dusche Allgemein: - Gasheizung - 10 PKW-Stellplätze direkt am Objekt - LKW-Stellplätze auf dem benachbarten Autohof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

09366 Niederdorf

Das Gewerbeobjekt befindet sich in Niederdorf im Erzgebirge, einer wirtschaftlich dynamischen Region mit guter Infrastruktur. Der Standort bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die nahegelegenen Städte Stollberg und Chemnitz sowie an die Autobahn A72, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe- und Industrieansiedlungen sowie naturnahen Erholungsflächen, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2000 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet und Umgebung. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.