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Symbolbild

01099 Dresden

Frei ab: Ab sofort

10,52 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

3.718 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 2,8 €
Mietpreis pro m²: 10,52 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 3.718 m²
Bürofläche: 481 m²
Baujahr: 1900
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem modernen Geschäftshaus steht eine Bürofläche von ca. 481 m² zur Anmietung frei. Die Einheit verteilt sich auf das Erdgeschoss und Gartengeschoss. Das Büro beeindruckt durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Das große, grüne Grundstück lädt zu kleinen Pausen ein. Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung

- ruhiges Arbeiten im Hinterhaus - repräsentativer Hauseingang - lichtdurchflutete Büroräume - strapazierfähiger Teppichboden - abgehangene Decken mit Bürobeleuchtung - Datenverkabelung Cat7 über Bodentanks - klimatisierter Serverraum - innenliegender Blendschutz - Teeküchen - getrennte Sanitäranlagen - Alarmanlage - Stellplätze in der Tiefgarage - Lagerflächen im Kellergeschoss - Fahrradabstellplätze im Hof

Energie

Energieausweis · 61.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01099 Dresden

Das Preußische Viertel/Radeberger Vorstadt befindet sich am Rande der Dresdner Neustadt. Es ist ein Viertel mit viel Grün, Villen und schönen alten restaurierten Gebäuden. Mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie bequem in 15 Minuten das Stadtzentrum. Bekannt ist das Preußische Viertel aber vor allem auch für den schönsten Milchladen der Welt "Pfunds Molkerei" und die "3 Schlösser am Loschwitzhang". Aber auch die vorteilhaften klimatischen Bedingungen der windgeschützten Sonnensüdseite und die angrenzende Dresdner Heide machen diesen Standort sehr attraktiv. Kommen Sie doch einfach mit dem Fahrrad auf Arbeit! Der Elbe - Radweg ist nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die südlich - mediterran anmutende Landschaft mit Blick auf die grünen Elbhänge und den vorbeiziehenden Strom. Mit Fertigstellung der Waldschlößchenbrücke haben sie jetzt eine direkte Verbindung nach Johannstadt und der Innenstadt.

Sonstige Informationen

Energiekennwert: 61,8 kWh/(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1900 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieausweisverordnung: Energieausweis vorhanden