Stilvolles Ambiente!

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Objektansicht

01097 Dresden

Frei ab: Ab sofort

20,00 €/m²Kaltmiete

Gesamtfläche

1.249 m²

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten: 3,5 €
Mietpreis pro m²: 20 €
Warmmiete: Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 1.249 m²
Bürofläche: 65 m²
Verfügbar ab: Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In gehobener Lage steht eine repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung. Die sehr ansprechende Einheit verteilt sich auf einen großen, hellen Büroraum sowie einer Sanitäranlage. In direkter Umgebung befinden sich viele Cafés und Restaurant. Nach einem gelungenen Arbeitstag laden der Palaisgarten oder die Elbwiesen zum Kräftetanken ein. Zusätzlich können PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- hochwertige Büroeinheit - direkter Zugang von der Königstraße - barocker Hauseingang - Fliesenboden - kleiner Sanitärtrakt - Glasfaseranschluss - barrierefreier Zugang - 2 bis 5 PKW-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit)

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01097 Dresden

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Sonstige Informationen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.