STREIF Stadthaus - projektiert nach Kundenwünschen

1/8

Stadtvilla Variante

22880 Wedel, Schleswig-Holstein

1.027.000 €Kaufpreis6.986,39 €/m²

Wohnfläche

147 m²

Zimmer

Carport

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.027.000 €
Preis pro m²: 6.986,39 €
Carport (Kauf): 7.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.150.959 €

Kaufpreis1.027.000 €

Kaufnebenkosten123.959 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 66.755 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 20.540 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 36.664 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 147 m²
Grundstücksfläche: 775 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses Stadthaus besticht durch eine wohlüberlegte Architektur auf kompakter Fläche und integriert zahlreiche ansprechende Details. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich wird durch eine zusätzliche Erweiterung ergänzt und verfügt über eine überdachte Terrasse, die nicht nur das äußere Erscheinungsbild prägt, sondern auch bei jedem Wetter Schutz bietet. Das Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen entworfen und errichtet, um Ihren persönlichen Wunsch vom Eigenheim umzusetzen. Das Baukonzept basiert auf moderner Fertighaus-Technologie und bietet Ihnen eine komfortable Wohnlösung.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Das STREIF City Haus wird in der Ausbaustufe FF+ errichtet und umfasst eine gedämmte Fundamentplatte sowie einen komplett geschlossenen Rohbau mit Fenstern, Haustür und Dacheindeckung. Die Außenfassade inklusive Außenputz wird vor Ort vollständig fertiggestellt. Zudem sind alle Blechner- und Spenglerarbeiten enthalten. Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verschlossen. Eine Geschosstreppe gehört ebenfalls zum Haus (außer bei Bungalows). Die Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonbauplatten versehen. Die Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Inbetriebnahme ist Teil des Leistungsumfangs. Die Heizungsanlage wird eingebaut und in Betrieb genommen. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind ebenfalls enthalten. Estrich, Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte sind ebenfalls Bestandteil. Die innovative STREIF Frischluft-Wärmepumpen-Technologie ermöglicht das Heizen mit frischer Außenluft, benötigt keinen Gasanschluss oder Lagerraum für Öl oder Pellets und verzichtet auf Heizkörper. Der Wärmetauscher erzielt eine Wärmerückgewinnung von bis zu 85%. Die Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorgesehen. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind vom Bauherrn selbst zu leisten.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Grundriss EGJPG · 121 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 216 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Die dargestellten Bilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der ortsüblichen Baunebenkosten. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auf Wunsch auch die Möglichkeit, Ihr Haus schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichten zu lassen. In diesem Paket sind Bodenbeläge und Sockelleisten verlegt, Maler- und Tapezierarbeiten durchgeführt sowie Innentüren inklusive Einbau enthalten. Das Unternehmen STREIF blickt auf eine über 90-jährige Tradition zurück und gilt als Pionier der deutschen Fertighausbranche. Seit den 1950er Jahren entstehen Fertighäuser in großer Stückzahl, die individuell nach Kundenwunsch geplant und mit hohem architektonischem Anspruch realisiert werden. Jedes Haus wird für Sie maßgeschneidert und mit Liebe zum Detail umgesetzt.

Ansprechpartner/in: Frank Zobel

STREIF Haus GmbH

Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

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Baujahr

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Finanzierung

Kaufpreis

1.027.000 €

Preis pro m²

6.986,39 €

Carport (Kauf)

7.000 €

Geschätzte Gesamtkosten

1.150.959 €

Kaufpreis1.027.000 €

Kaufnebenkosten123.959 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 66.755 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 20.540 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22880 Wedel, Schleswig-Holstein

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Unsere Grundstücke befinden sich in ausgewählten, attraktiven Lagen, die höchsten Ansprüchen an Lebensqualität und Wertbeständigkeit gerecht werden. Die Infrastruktur ist gut angebunden und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Aus Gründen des Datenschutzes geben wir Grundstücksdaten ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weiter und nur an unsere Kunden.

Sonstige Informationen