Family XXL - Ein individuell geplantes Zuhause von STREIF

1/14

Hausbeispiel Streif Haus 2

22844 Norderstedt, Schleswig-Holstein

769.000 €Kaufpreis4.707,11 €/m²

Wohnfläche

163,37 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 769.000 €
Preis pro m²: 4.707,11 €

Geschätzte Gesamtkosten

861.818 €

Kaufpreis769.000 €

Kaufnebenkosten92.818 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 49.985 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 27.453 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 163,37 m²
Grundstücksfläche: 448 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen (gesamt): 1
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr neues Wohnhaus mit einem modernen Konzept, das sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpasst. Mit einer Netto-Raumfläche von rund 163 m² bietet das Family XXL von STREIF ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Dieses Haus kombiniert komfortables Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung, zu der ein Gästezimmer, zwei Bäder sowie eine praktische Ankleide gehören, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden. STREIF baut nach bewährten Verfahren, die ein angenehmes Wohnumfeld unterstützen und zur Reduzierung des berechneten Energiebedarfs beitragen können.

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Das Family XXL ist ausgestattet mit STREIF-Wänden, die den Anforderungen an wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen entsprechen. Die Heiztechnik beinhaltet eine integrierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die besonders für Allergiker geeignet ist. Im Grundpreis sind vielfältige Leistungen enthalten, darunter eine gedämmte Fundamentplatte, eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sowie der Einsatz von Wärmepumpentechnik. Haustüren von KERA, Fenster von Porta/Kömmerling, eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung und Sanitärobjekte bekannter Marken sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Elektroinstallation sowie die Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien runden die Ausstattung ab.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

unsere-besten-family-grundriss-egJPG · 67 KB

Ansehen

unsere-besten-family-grundriss-dgJPG · 45 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus angeboten, was eine technische Fertigstellung inklusive Bäder vorsieht. Ihre Eigenleistungen umfassen Malerarbeiten, Bodenbeläge und das Setzen der Innentüren. Auf Wunsch ist auch eine schlüsselfertige beziehungsweise bezugsfertige Ausführung möglich. STREIF bietet Ihnen eine individuelle und kostenfreie Beratung rund um Ihr Bauprojekt sowie eine umfassende Begleitung während der gesamten Planungs- und Bauphase. Die Unternehmensgeschichte von STREIF reicht bis 1929 zurück.

Ansprechpartner/in: Frank Zobel

STREIF Haus GmbH

Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

seit2008

WebsiteZum Maklerprofil

Weitere Angebote von STREIF Haus GmbH

Alle Angebote ansehen

1 / 8

STREIF Stadthaus - projektiert nach Kundenwünschen

1.027.000 €Kaufpreis

6.986 € / m²

22880 Wedel

Fläche

147 m²

Zimmer

775 m²

1 / 7

STREIF-Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit Flachdach

713.000 €Kaufpreis

4.986 € / m²

22869 Schenefeld

Fläche

143 m²

Zimmer

427 m²

1 / 15

Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung und hoher Energieeffizienz

759.900 €Kaufpreis

4.967 € / m²

22846 Norderstedt

Fläche

153 m²

Zimmer

724 m²

1 / 7

Bungalow mit Klasse Raumaufteilung - Grundstücksservice inkl.

962.000 €Kaufpreis

8.745 € / m²

22175 Wandsbek

Fläche

110 m²

Zimmer

945 m²

1 / 6

Modernes Einfamilienhaus projektiert nach Kundenwünschen

1.106.000 €Kaufpreis

7.243 € / m²

22159 Wandsbek

Fläche

153 m²

Zimmer

936 m²

1 / 8

Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung in Hamburg-Wandsbek

984.000 €Kaufpreis

6.431 € / m²

22149 Wandsbek

Fläche

153 m²

Zimmer

726 m²

1 / 6

Bungalow - Individuell nach Ihren Wünschen projektiert

986.200 €Kaufpreis

7.305 € / m²

22143 Wandsbek

Fläche

135 m²

Zimmer

824 m²

1 / 6

Family XXL von STREIF - projektiert nach Kundenwünschen

1.426.000 €Kaufpreis

8.729 € / m²

21077 Hamburg

Fläche

163 m²

Zimmer

1.902 m²

1 / 5

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit intelligenter Raumaufteilung auf 114 m²

739.000 €Kaufpreis

6.316 € / m²

21077 Hamburg

Fläche

117 m²

Zimmer

854 m²

1 / 15

Ankommen, wohlfühlen, Weitblick genießen - Ihr Zuhause in Sölden!

882.609 €Kaufpreis

5.769 € / m²

79294 Sölden

Fläche

153 m²

Zimmer

Baujahr

2027

1 / 7

Modernes Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Glonn - 5 Zimmer, 151 m² Wohnfläche

821.000 €Kaufpreis

5.437 € / m²

85235 Pfaffenhofen an der Glonn

Fläche

151 m²

Zimmer

420 m²

1 / 3

Familienleben in Nürnberg-Reutles - schlüsselfertig mit PV und großem Garten

1.180.102 €Kaufpreis

8.252 € / m²

90427 Nürnberg

Fläche

143 m²

Zimmer

Baujahr

2027

Weitere Angebote in Norderstedt

Finanzierung

Kaufpreis

769.000 €

Preis pro m²

4.707,11 €

Geschätzte Gesamtkosten

861.818 €

Kaufpreis769.000 €

Kaufnebenkosten92.818 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 49.985 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 15.380 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 27.453 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Ausstattungsqualität: Gehoben
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22844 Norderstedt, Schleswig-Holstein

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe1 im Umkreis von 1 km

Einkaufen

Supermärkte2 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen1 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen25 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Unsere ausgewählten Grundstücke befinden sich in attraktiven Lagen, die hohen Anforderungen an Lebensqualität und Wertigkeit gerecht werden. Die Standorte bieten eine gute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, um Ihren Alltag angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Aus Gründen des Datenschutzes geben wir Grundstücksinformationen exklusiv im Rahmen persönlicher Beratungsgespräche an unsere Kunden weiter.

Sonstige Informationen