STREIF-Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit Flachdach

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Haus Aussenansicht

22869 Schenefeld, Schleswig-Holstein

713.000 €Kaufpreis4.986,01 €/m²

Wohnfläche

143 m²

Zimmer

Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis: 713.000 €
Preis pro m²: 4.986,01 €
Maklerprovision: ja

Geschätzte Gesamtkosten

799.059 €

Kaufpreis713.000 €

Kaufnebenkosten86.059 €

Grunderwerbsteuer (6,5 %): 46.345 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.260 €
Maklerprovision (3,57 %)falls fällig: 25.454 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 143 m²
Grundstücksfläche: 427 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baualtersklasse: Neubau
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit Ihrer neu geplanten STREIF-Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wird, modernes Wohnen in einer klaren Bauhaus-Architektur. Dieses Haus bietet Ihnen einen maßgeschneiderten Grundriss, der Ihre eigenen Vorstellungen von zeitgemäßem Wohnkomfort perfekt umsetzt - Ihr persönliches Architektenhaus, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Das STREIF City Haus wird mit einer gedämmten Fundamentplatte errichtet und umfasst einen geschlossenen Rohbau inklusive Fenstern, Haustür und Dacheindeckung. Die Außenfassade wird komplett vor Ort fertiggestellt und mit Außenputz versehen, ergänzt durch umfassende Blechner- und Spenglerarbeiten. Die Innen- und Außenwände sind wärme- und schallgedämmt und mit Gipsfaserplatten verkleidet. Eine Geschosstreppe ist vorhanden (nicht beim Bungalow). Decken sind ebenfalls wärme- und schallgedämmt und mit Gipskartonplatten geschlossen. Die Elektroinstallation inklusive Zählerschrank und Inbetriebnahme sowie die Heizungsanlage mit Inbetriebnahme sind Teil des Bauumfangs. Innenfensterbänke aus Kunststein (Gussmarmor) sind eingebaut. Zudem sind Estricharbeiten, Sanitärräume mit Wand- und Bodenfliesen sowie Sanitärobjekte enthalten. Das Haus verfügt über eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage mit Speicher. Die Innentüren sowie Wand-, Decken- und Bodenbeläge in den übrigen Räumen sind Eigenleistungen der Bauherren. Die eingesetzte Frischluft-Wärmepumpentechnologie ermöglicht Heizen mit Außenluft ohne Gas-, Öl- oder Pelletanschluss und nutzt einen Wärmetauscher zur Rückgewinnung von bis zu 85 % der Wärme.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Dokumente

Grundriss EGJPG · 171 KB

Ansehen

Grundriss OGJPG · 164 KB

Ansehen

Sonstige Informationen

Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Zusätzlich fallen ortsübliche Baunebenkosten an. Selbstverständlich besteht die Möglichkeit, Ihr Haus schlüsselfertig beziehungsweise bezugsfertig errichten zu lassen. Hierbei sind Bodenbeläge inklusive Sockelleisten, Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Einbau der Innentüren im Leistungsumfang enthalten.

Ansprechpartner/in: Frank Zobel

STREIF Haus GmbH

Ifflandstr. 4, 22087 Hamburg

seit2008

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Finanzierung

Kaufpreis

713.000 €

Preis pro m²

4.986,01 €

Maklerprovision

Geschätzte Gesamtkosten

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Kaufpreis713.000 €

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Grunderwerbsteuer (6,5 %): 46.345 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 14.260 €
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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Energietyp: KfW 40
Ausstattungsqualität: Gehoben
Küche: Offene Küche
Keller: Nein
Gäste-WC: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

22869 Schenefeld, Schleswig-Holstein

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Unsere Grundstücke liegen in sorgfältig ausgewählten, attraktiven Lagen, die hohen Ansprüchen an Lebensqualität und Wertbeständigkeit gerecht werden. Aus Gründen des Datenschutzes und der Diskretion werden Grundstücksinformationen ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs und nur für unsere Kunden weitergegeben.

Sonstige Informationen