Frisch renoviertes Familienglück mit 5 Zimmern und Garten in Bremen-Vegesack

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Wohnzimmer

28757 Bremen, Bremen

Frei ab: Sofort

249.900 €Kaufpreis2.292,66 €/m²

Wohnfläche

109 m²

Zimmer

Terrasse

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 249.900 €
Preis pro m²: 2.292,66 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

268.642 €

Kaufpreis249.900 €

Kaufnebenkosten18.742 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 13.744 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 4.998 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 109 m²
Grundstücksfläche: 177 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 1956
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem ruhigen Abzweiger im begehrten Stadtteil Vegesack erwartet Sie dieses frisch renovierte Reihenhaus. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und bietet mit seinen über 110m2 Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer auch Platz für größere Familien. Ein besonderes Highlight ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Zusätzlich sorgt eine Loggia für sehr viel Sonnenlicht, eine tolle Aussicht und damit weitere Erholungsmöglichkeiten innen und an der frischen Luft im 1. Obergeschoss.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Wohnfläche: ca. 112 m2 - Zimmer: 5, davon 3 Schlafzimmer - nagelneuer Fußbodenbelag - Außenbereich: Terrasse, Loggia, kleiner Garten - Zustand: Frisch renoviert, sofort bezugsfertig - Elektrik erneuert in 2026 - Fenster getauscht in 2026 - Gasheizung von 2012 - Lage: Ruhiger Abzweiger in besonders familienfreundlichen Umfeld

Energie

Energieeffizienzklasse F

Dokumente

Grundriss ErdgeschossJPG · 119 KB

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Grundriss ObergeschossJPG · 145 KB

Ansehen

Grundriss DachgeschossJPG · 163 KB

Ansehen

Grundriss KellerJPG · 99 KB

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dieses Reihenhaus ist die ideale Lösung für Familien, die ohne großen Renovierungsaufwand direkt in ein wunderschönes Haus einziehen möchten und sich wohlfühlen wollen. Bringen Sie einfach Ihre Möbel mit und genießen Sie sofort Ihr Eigenheim. Wer die Vorteile eines Reihenhauses zu schätzen weiß, drei Schlafzimmer benötigt und Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legt, kommt hier voll auf seine Kosten. Für weitere Informationen zu diesem wunderschönen Haus oder einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage MIT Ihrer Telefonnummer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Robert Schröter

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Finanzierung

Kaufpreis

249.900 €

Preis pro m²

2.292,66 €

Maklerprovision

keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

268.642 €

Kaufpreis249.900 €

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Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Energie

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Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

28757 Bremen, Bremen

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Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

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Hochschulen1 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Bremer Stadtteil Vegesack, im Bereich Bramheide. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Vegesacker Innenstadt mit ihrer maritimen Promenade an der Weser, zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der schnellen Erreichbarkeit der A270 und A27 sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht die Lage besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen