Zur Miete: Fitnessstudio oder flexible Nutzung, 2.338 m², Dresden-Innenstadt, 100 Stellplätze

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01067 Dresden, Sachsen

Frei ab: Nach Absprache

21.000 €Kaltmiete

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 21.000 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 2.338 m²
Baujahr: 1996
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten zwei aneinandergrenzende Gewerbeeinheiten mit zusammen 2.338 m². Die größere Einheit hat 1.938 m² und ist als Fitness- und Gesundheitscenter genehmigt. Auch andere gewerbliche Nutzungen sind möglich. Die große Einheit hat eine Trainingshalle mit 1.253 m², zwei Kursräume mit 199 m² und 133 m² und einen Kraftraum mit 56 m². Dazu kommen 3 Umkleiden, 2 Duschräume, 6 WC-Einheiten, 4 Lager und 4 Technikräume. Die zweite Einheit hat 400 m² mit Saal, Nebenräumen, Küche und eigenem WC-Trakt. Beide Einheiten lassen sich über einen Durchbruch verbinden. Auf Wunsch vermieten wir sie auch einzeln.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Barrierefrei: Ja

Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Große Einheit: Laminat in Halle und Kursräumen, Heizkörper an Fernwärme. Zwei Lüftungsanlagen mit Zu- und Abluft von 2008. Heizkörper an Fernwärme. Auf Wunsch können bis zu 100 Stellplätze angemietet werden.

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis der großen Einheit: Bedarfsausweis, gültig bis 20.04.2032. Endenergiebedarf Wärme 88,0 kWh/(m²·a), Strom 27,0 kWh/(m²·a), Energieträger Kraft-Wärme-Kopplung. Besichtigung nach Absprache. Schreiben Sie uns gern eine Mail. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Robin Zieschang

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Barrierefrei: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

01067 Dresden, Sachsen

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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Sonstige Informationen