Frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche in der Langener Altstadt

1/6

Neue EBK mit Sitzbereich

Fahrgasse 1, 63225 Langen, Hessen

Frei ab: Sofort

590 €Kaltmiete19,67 €/m²

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 590 €
Nebenkosten: 295 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 19,67 €
Kaution: 1.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1958
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altstadthauses in Langen. Die Wohnung wurde vollständig überarbeitet und wird im Erstbezug nach Renovierung übergeben: neue Böden, frisch gestrichene Wände und Decken, neue Einbauküche und ein modernes, großformatig gefliestes Bad. Der offene Wohn- und Kochbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ein separates kleines Zimmer eignet sich als Schlafbereich oder Arbeitszimmer. Mehrere Dachfenster sorgen für viel Tageslicht, die Einbauschränke in der Dachschräge für reichlich Stauraum. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder Pendler, die zentral, ruhig und ohne Renovierungsaufwand wohnen möchten. Einziehen und wohlfühlen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche

Vollbad, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: - Neue Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination und Spüle - Modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, großformatig gefliest, mit Dachfenster (Tageslichtbad) - Neuer Designboden in Holzoptik in allen Wohnräumen - Einbauschränke in der Dachschräge - LED-Einbaustrahler - Dachfenster in allen Räumen - Moderne elektrische Heizkörper mit Thermostat, in jedem Raum einzeln regelbar - Wände und Decken frisch gestrichen

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GrundrissJPG · 53 KB

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Die Nebenkostenvorauszahlung enthält bereits den gesamten Strom der Wohnung (Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom). Ein eigener Stromvertrag ist nicht nötig, die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch. Die Wohnung ist ab sofort frei. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage ein paar Angaben zu Ihrer Person, Ihrer beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen nach Vereinbarung. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

seit2010

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3,5

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche

Lage & Infrastruktur

Fahrgasse 1, 63225 Langen, Hessen

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Kitas

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Sport

Hochschulen

Die Wohnung liegt mitten in der Langener Altstadt. Bäcker, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Langen liegt zentral zwischen Frankfurt und Darmstadt. Vom Bahnhof Langen fahren S-Bahnen (S3/S4) und Regionalbahnen in rund 15 Minuten nach Frankfurt und Darmstadt. Über die A5 und die A661 sind der Frankfurter Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung liegen der Langener Waldsee, der Stadtwald und Schloss Wolfsgarten in der Nähe. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen